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Bonjour à tous Dans deux mois, je suis très heureuse de quitter mon logement(problème de voisinage - logement indécent) mais j'appréhende mon EDL de sortie. Suite au protocole d'accord signé le 1er Juin, mon proprio doit réaliser des travaux de ventilation dans un délai maxi de Septembre/Octobre et moi de raffraichir les papiers peints et peinture. Mon proprio m'a dit qu'il ne fera rien. L'EDL d'entrée a été fait par mon proprio,as-t-il le droit de faire l'EDL de sortie par une agence immo.? Puis-je le sucrer les 2 mois de caution suite à tout nos différents? Merci à tous
Je ne comprend pa tres bien le problème : les travaux que doit ou réaliser ou non le bailleur suite à votre départ, ne vous concerne en aucune façon. Quant aux peintures et papiers peints, vous ne devez que les dégradations de votre fait, en aucune façon la vétusté. Le bailleur a parfaitement le droit de mandater qui il souhaite pour effectuer cet EdL de sortie, mais vous ne pouvez en aucune façon en supporter le coût, celà serait illégal.
Zaza, Je viens de relire les messages que vous aviez déposés en décembre dernier, concernant l'humidité de votre logement. Que disait le protocole de juin ? Qui l'a établi ? Si l'humidité venait d'un défaut de ventilation de votre logement qui ne vous était pas imputable, il me semble anormal que l'on vous ait mis la réfection des papiers peints à votre charge...
Citation :Puis-je le sucrer les 2 mois de caution suite à tout nos différents?
Que voulez-vous dire par là ?
En aucun cas votre caution ne peut se substituer aux 2 derniers mois de loyer. Vous vous mettriez dans votre tort en cas d'éventuelles poursuites auprès des tribunaux.
De son côté, votre bailleur ne peut retenir tout ou partie de votre dépôt de garantie que si la différence entre l'état des lieux d'entrée et celui de sortie justifie un quelconque dédommagement dû à des dégradations et non à la vétusté comme vous le précise Ad-honores.
EDL de sortie
Forum fermé
Posté - 19 août 2004 : 10:59:06
