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Bonjour! j explique mon probleme! je n avais plus d'eau chaude depuis le WE, alors le lundi matin j appel le proprio pour lui dire = messagerie. Je tel un depanneur qui intervient en milieu d'apres-midi, celui ci procede a la remise en route total de la facture 140€. Je laisse a nouveau un message a mon proprio, et le soir a 20h30 il me rappel. La je lui demande de me rembourser et me dit mais vous avez appellez le depanneur moi je ne paye pas le depannage! En fait c est le thermostat qui avait sauté! mais bon moi je n'y connait rien! bref je veux savoir qui doit payer cette facture de depannage de remise en route du chauffe eau! merci beaucoup de votre aide! par ailleur mon bip de portail ne fonctionne pas depuis fevrier et il ne fait rien (heureursement il y a un digicode mais pas pratique de l autre coté du sens de circulation!!) et il ne me remet jamais mes quittances j attend tjrs celles de juin juillet et aout merci bcp! steph
A la question de savoir qui paie le dépannage dans le sens où même prévenu, le proprietaire, n'étant pas joint de vive voix, est mis devant le fait accompli.
Concernant le bip, avez vous essayé de changer la pile par hasard? Si ce n'est pas cela, avez vous prévenu le proprietaire par courrier ? ( recommandé de préférence )
Concernant les quittances, elles ne sont pas obligatoires mais peuvent être réclamées par le locataire.
oui la pile est neuve 5€! je pensais le faire par courrier en meme temps que la demande de remboursement du depannage! concernant la reponse je comprend pas bien c est oui?! et puis je le deduire du loyer je pense que non? mais comment faire alors pour etre remboursé? Merci
Citation :Non, cele veut tout simplement dire qu'en tant que locataire, on ne doit jamais faire faire des travaux incombant au propriétaire sans avoir préalablement obtenu son autorisation.Prados
Par contre, faites lui un courrier LRAR en reclamant le changement de votre bip et les quittances qu'il est oblige de vous fournir sur simple demande selon la loi du 6 juillet 89. Juste une question au passage: avez-vous reellement besoin d'une quittance mensuelle ? une trimestrielle ne suffit pas ?
En ce qui concerne le dépannage du chauffe eau (remplacement du thermostat), ceci est à votre charge en effet, le décret n°87-712 du 26/08/1987 listant les réparations locatives précise qu'en ce qui concerne le chauffage et la production d'eau chaude, est à la charge du preneur : remplacement des bilames (thermosta).
Frais de depannage
Forum fermé
Posté - 26 août 2004 : 22:01:48
