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manu_87
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 31 août 2004 : 12:08:58
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Bonjour a tous et bravo pour ce forum trés pratique 
Avec mon ami nous voulons acheter une maison, nous sommes tout les deux dans la fonction publique et nous n'avons pas d'enfant pour l'instant.
Etant jeune (23ans ) nous nous posons pas mal de question pour savoir si avec un credit de 700 euros par mois sur 25 ans soit un endetement de 31% (grace au pret enseignant de mon ami) pour des revenus de 2600 euros nous pouvons esperer avoir un enfant.
D'après nos calculs on devrait passer mais n'ayant pas beaucoup d'experience on souhaiterais avoir un avis exterieure.
ps: nous possedons tout les 2 une voiture en bonne état. (a changer dans environs 4 à 5 ans minimum).
Merci de vos commentaires a l'avance 
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 31 août 2004 : 12:19:05
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Citation :
Initialement entré par manu_87
Bonjour a tous et bravo pour ce forum trés pratique
Avec mon ami nous voulons acheter une maison, nous sommes tout les deux dans la fonction publique et nous n'avons pas d'enfant pour l'instant.
Etant jeune (23ans ) nous nous posons pas mal de question pour savoir si avec un credit de 700 euros par mois sur 25 ans soit un endetement de 31% (grace au pret enseignant de mon ami) pour des revenus de 2600 euros nous pouvons esperer avoir un enfant.
D'après nos calculs on devrait passer mais n'ayant pas beaucoup d'experience on souhaiterais avoir un avis exterieure.
ps: nous possedons tout les 2 une voiture en bonne état. (a changer dans environs 4 à 5 ans minimum).
Merci de vos commentaires a l'avance
Ayant un peu de bouteille, ce prêt doit passer sans problème. Surtout que vous êtes jeunes et que vos revenus augmenteront.
Avec 31% il faut faire gaffe au bugdet familial.
Question tout de même, c'est un taux fixe ??? |
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manu_87
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 31 août 2004 : 13:34:10
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Une partie en fixe et une partie variable. le pret peut augmenter maximum de 2 point et descendre minimum de 2 points. Au pire des cas la mensualité atteindrais 4900f au lieu de 4600f.
Merci de ton aide |
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christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 31 août 2004 : 13:45:36
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31% me parait correct d'autant plus qu'étant fonctionnaire, vos revenus vont monter progressivement ( au moins 1 ou 2 changement d'échelons d'ici 5 ans )
En revanche, pouvez m'indiquez votre taux de prêt? ( c'est à mon avis et sauf erreur le seul point qui pourrait être négatif dans votre dossier )
Vous dites que la mesnualité pourrait passser à 4900 F ( soit + 300 F )
Sur 25 ans = 300 mensualités soit 90 000 francs ( --> 13700 euros )
Cela fait une sacré différence à moins que votre taux variable soit très bas.....
la suite dés que l'on a votre taux |
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manu_87
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 31 août 2004 : 14:26:29
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On a 60000 euros a taux fixe de 3.95% et le reste environ 85000 euros à 3.40% taux variables(donc maxi 5.40 et mini 1.40)
Voilou |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 31 août 2004 : 14:28:47
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| Si vous possédez Excel, il vous est possible de calculer un tableau d'amortissement (allez dans le dossier exemples, il suffit de remplir les cases). |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 01 sept. 2004 : 15:14:14
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Taux fixe à 3.95 % , c'est bizance . C'est quoi votre banwue , petits veinards de fonctionnaires
LN |
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christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
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Est-ce que je peux acheter cette maison?
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