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J'ai donne en location une maison individuelle neuve. L'agence immobiliere a procede a l'etat des lieux, et le locataire a emmenage debut juin. Depuis, des travaux exterieurs ont ete realises (Cloture, portail, portillon, jardin..). Comment faire pour reactualiser l'etat des lieux de juin?
Il suffit d'apporter un avenant à l'état des lieux en mentionnant les travaux effectués depuis et le faire de manière contradictoire soit l'émargement des deux parties: bailleur et preneur.
C'est quelque chose qui me titille déjà depuis un bon bout de temps. Je me vois mal pourtant faire ce que vous dites à chaque fois que je fais des travaux chez un de mes locataires (5000 travaux/an ça va être facile autant d'avenants).
N'y a-t-il pas possibilité de se baser sur les factures (est-ce une preuve suffisante ?) pour les produire au moment de l'EDL de sortie si besoin?
Merci beaucoup pour vos reponses, j'ai suivi vos conseils et j'ai demande a mon locataire (et a une agence immobiliere) de realiser cet avenant a l'etat des lieux...mais il refuse car il estime qu'il s'agit d'une perte de (son precieux) temps! . Ai-je un moyen de l'y contraindre? C'est un locataire difficile qui fait regulierement preuve de mauvaise foi, c'est pourquoi je serai plus rassuree si cet avenant etait realise..
Etat des lieux...mis a jour possible?
Forum fermé
Posté - 31 août 2004 : 12:32:16
). 
. Ai-je un moyen de l'y contraindre? C'est un locataire difficile qui fait regulierement preuve de mauvaise foi, c'est pourquoi je serai plus rassuree si cet avenant etait realise..