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neutrinos
Contributeur débutant

13 réponses

Posté - 08 sept. 2004 :  01:24:04  Voir le profil
Quel rendement brut moyen peut-on attendre dans le locatif ancien ?
Merci
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christoph9
Pilier de forums

955 réponses

Posté - 08 sept. 2004 :  07:19:25  Voir le profil  Voir la page de christoph9
Question sans grand sens car tout dépend :

- de la ville où vous vous situez
- même du quartier où vous vous situez

---> Influence sur le prix d'achat et de location
( achetez un bien trop cher ne garanti pas forcement un loyer élevé )

- de vos revenus

- de l'état du bien ( travaux ou non à prévoir )

etc....

Donc pour vous aider, il faudrait plus d'informations sur votre situation....

Sinon, utilisez l'option recherche en haut à droite....


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bprudhon
Pilier de forums

1422 réponses

Posté - 08 sept. 2004 :  13:27:51  Voir le profil
neutrinos,

Dans le locatif vous pouvez avoir par exemple un rendement de 8% pour une année X. Puis un rendement de 2% par exemple à une année X+2.

Globalement, la rentabilité finale c-à-d la rentabilité réelle de votre investissement que vous pourrez objectivement calculer lorsque vous l'aurez vendu peut être de 2% voire 0% s'il y a eu des périodes de vacances locatives, des impayés, des gros travaux, des frais de contentieux avec un syndic véreux, et une moins-value à la revente.

Bon courage




bp
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