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Bonjour, Connaîtriez-vous les tarifs " région Languedoc-Roussillon" pratiqués par les professionnels pour un contrat de maintenance de chaufferie (2 chaudières chauffage central collectif gaz sans production d'eau chaude) , M'étant penché - j'ai failli coulé lorsque j'ai entrevue la profondeur vertigineuse du problème - 20 % d'AUGMENTATION DE CONSOMMATION / AN depuis 4 ans OUI ! CONSOMMATION ET NON PAS FACTURES PAYEES- sur notre contrat de maintenance chauffage, j'ai rédigé un cahier des charges définissant tout ce que nous attendions d'un chauffagiste sérieux. J'ai fait appel à 10 sociétés professionnelles ou artisanales. Apparemment la demande est si "professionnelle" qu'à ce jour nous n'avons que deux réponses positives : contrat P2 avec "maintien de températures confort pour tous les appartements" ==> 2 000 € / An ! ! ! ! Les autres n'ont pas répondu ou ont répondu que cela ne les interressait pas à cause de notre demande spécifique et qu'ils n'offraient qu'un contrat de type P2 - le leur - et que celui-ci était à prendre ou à laisser - No comment !! Alors j'attends toutes vos informations, suggestions et conseils, Cordialement, Kim
voila un sujet interessant mais peu courant sur le forum c'est bien vrai que les exploitants de chauffage ne veulent pas se fatiguer à adapter leur formule toute faite de contrat au cas particulier du client faire un appel d'offres dans ces conditions est bien difficile en effet. pour pouvoir comparer les prix qui vous sont proposés, il faudrait pouvoir comparer les puissances des generateurs et le nombre de logements a chauffer chez nous dans la région parisienne, nous avons depuis dix ans un P2 pour environ 2000 euros, une chaudiere de 1200 kCal et 80 logements à chauffer, mais il n'y a rien dans le contrat nous voudrions en changer mais ne savons pas comment faire car toutes nos experiences dans le passé ont été décevantes je crois que pour avoir un bon contrat il faut y mettre le prix un bon prix... et encore le sérieux des tech n'est pas garanti mais en languedoc-roussillon ce doit être bien moins cher. un bon artisan doit encore se trouver cas
Votre démarche, comme pour les assurances, est courageuse et sympathique mais elle est affectée, comme serait le cas pour nous tous une connaissance insuffisante des aspects techniques et de la rélité du marché.
Il ne suffit pas de faire un cahier des charges, terme galvaudé qui couvre souvent un simple cahier de doléances. Vous ne pouvez pas demander à un chauffagiste de vous assurer l'équlibrage constant des colonnes s'il n'y a pas de vannes aux pieds de ces colonnes. Or votre "maintien de température confort pour tous les appartements exige tout à la fois cet équilibrage et le règlage des vannes de radiateurs. Et il faut une bonne régulation, et encore ...
Et pour tout dire : ceux qui vous ont fait une proposition ont-ils pu visiter l'immeuble, la chaufferie, le local d'expansion ?
Je partage les avis mesurés de Casimiret.
Mais quand même : vous parlez de 20 % d'augmentation de consommation par an sur 4 an sur un contrazt de maintenance ? Il n'y a pas de consommation sur un contrat de maintenance.
Et 20 % d'augmentation, c'est en francs ou euros, ou en kWh ?
Bonjour, Les propositions pour la maintenance de 2 chaudières gaz de 340 Kw chacune, de 2 brûleurs, 2 circulateurs de recyclage, 1 vanne trois voies, 1 circulateur double, 1 régulateur, accompagnés d'une sonde extérieure à régler et d'une horloge de programmation pour abaisser le chauffage de 3 ° entre 23 h et 6 h du matin , avec un réseau sans vannes au pied de l'installation pour la fermeture dans chaque bâtiments, ... Bref ! l'entretien d'une chaufferie gaz collectif pour 40 logements dans le sud s'élève à 2111 € H.T. pour un contrat type P2 classique, sans interessement !!! OUI, la chaufferie, le local d'expansion ont été visités, ainsi que tous les immeubles avec repérage des canalisations et visite d'une installation privée (canalisations apparentes et radiateurs d'un appartement) Quant à la surconsommation de + 20 % sur 4 ans, elle ressort de l'analyse des seules consommations ( xKw) portées sur les factures par GDF ! Elle ne figure pas, bien évidemment dans un contrat de maintenance Alors, qu'en penser ? Cordialement, Kim
Dans le même genre, environ 850 lots, un P2 dans les choux, un P3 ou on comprend rien, un bureau d'études avec un ingenieur qui ne comprend rien aux factures du chauffagiste (ce sont les factures qui sont imbitables, l'ingénieur faisant ce qu'il peut...), une refacturation à +45% des conso EDF dûes à la cogénération, des vannes de pied de colonne posées en dépit du bon sens, une assignation pour couronner le tout...
Coût d'un contrat P2 / Maintenance chauffage
Forum fermé
Posté - 08 sept. 2004 : 14:08:45
un cahier des charges définissant tout ce que nous attendions d'un chauffagiste sérieux. J'ai fait appel à 10 sociétés professionnelles ou artisanales.
qu'à ce jour nous n'avons que deux réponses positives : 
n'ont pas répondu ou ont répondu que cela ne les interressait pas à cause de notre demande spécifique et qu'ils n'offraient qu'un contrat de type P2 - le leur - et que celui-ci était à prendre ou à laisser - No comment !!
