| Auteur |
 Sujet  |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
 Posté - 13 sept. 2004 : 07:50:54
|
Bonjour,
Quelqu'un a t-il déjà réfléchis à la question, est-ce qu'il vaut miuex acheter à 25 km des grande ville en sachant que les prix sont plus avantagieux, ou investir proche des grande villes ou les prix sont nettement plus cher.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 07:58:47
|
En province :
-----------
Dans le même ordre d'idée, préférez vous effectuer 25 kms pour aller à l'hôpital ou préférez vous en faire 2 ou 3?
Préférez vous effectuer 25 kms pour aller dans un centre commercial ou non?
Il est clair que la proximité d'une ville permet d'avoir plus de services. Cela se paie et explique l'écart. |
Signaler un abus  |
|
|
taiebmike
Contributeur débutant
15 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 10:11:25
|
La veritable question a ce poser est combien de temps faut il pour etre proche des commerces et du centre ville?
sur paris on ne parle pas en nombre de km mais plutot en temps alors qu'en province 20 km ce font en 10 minutes
Donc pour moi en ce moment mieux vaut acheter en province meme un peu loin du centre ville parce que le rapport locatif est beaucoup plus interressant (cela peut atteindre 10% net)
|
| Signaler un abus |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 12:47:54
|
en faite mon cas c'est la province :
je viens de trouver une maison à 25 km, soit 20 mn des commerce,
soit 166 000 avec du terrain pour 120 m², alors que les prix sont en moyenne des 200 000 et en ville il faut compter environs 220 000.
vous dites qu'il faut pas compter en Km, mais en minute, mais les Km pour se rendre à son travail à un cout!
|
| Signaler un abus |
|
|
Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 16:06:31
|
Ah, vivre à la campagne avec 6,55957 millions de francspoules.
Ah, vivre à la campagne avec 1 million d'europoules.
Pierre |
| Signaler un abus |
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 21:04:58
|
25 kms x 2 ( aller-retour ) x 30 jours ( travail + sortie en ville le week-end ) x 12 mois = 18 000 kms / an
Votre voiture est un diesel ( 6 l/ 100 )--> 1080 litres
à environ 1 euros ---> 1000 euros
Vous etes maries : x2 ---> 2000 euros
Sur les 15 ans de votre achat, il faudra compter en pleins d'essence
30 000 euros soit presque la difference avec la ville ( 200 000 - 166 666 = 34 000 )
Sans compter les frais de renouvellement de vos vehicules car au bout de 10 ans elles totaliseront au moins 200 000 kms
Sans compter la fréquence des révisions plus importantes
Sans compter les enfants ( si vous en avez ou si vous en voulez ) qui voudront rejoindre la ville pour acheter des articles, aller pratiquer un sport
En ville votre logement devrait mieux se vendre qu'à la campagne en cas de retournement de marché car même si 25 kms represente moins d'une demi-heure, les Provinciaux ( dont je fais partie ) n'aime pas la route.
|
| Signaler un abus |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 21:18:53
|
Citation :
Initialement entré par christoph9
25 kms x 2 ( aller-retour ) x 30 jours ( travail + sortie en ville le week-end ) x 12 mois = 18 000 kms / an
Votre voiture est un diesel ( 6 l/ 100 )--> 1080 litres
à environ 1 euros ---> 1000 euros
Vous etes maries : x2 ---> 2000 euros
Sur les 15 ans de votre achat, il faudra compter en pleins d'essence
30 000 euros soit presque la difference avec la ville ( 200 000 - 166 666 = 34 000 )
Sans compter les frais de renouvellement de vos vehicules car au bout de 10 ans elles totaliseront au moins 200 000 kms
Sans compter la fréquence des révisions plus importantes
Sans compter les enfants ( si vous en avez ou si vous en voulez ) qui voudront rejoindre la ville pour acheter des articles, aller pratiquer un sport
En ville votre logement devrait mieux se vendre qu'à la campagne en cas de retournement de marché car même si 25 kms represente moins d'une demi-heure, les Provinciaux ( dont je fais partie ) n'aime pas la route.
je te remercie pour ton analyse, que je trouve très bien c'est un peu ce que je voualais entendre.
par contre tu parles de frais de véhicule,
Ne peut on pas considérer que la différence entre les deux est plus conséquente étant donnée que l'on paye des intérets dessus sur l'un et sur l'autre pas sur une moyenne de 20 ans
|
| Signaler un abus |
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 13 sept. 2004 : 22:50:48
|
Après le calcul c'est votre epouse et vous qui le faite :
- Il y a certes des frais financiers
- Il y a les soucis de transports
en revanche :
- la vie reste d'être plus reposante à la campagne
- le jardin risque d'être plus grand
Mais là je ne peux pas décider pour vous. |
| Signaler un abus |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
Posté - 14 sept. 2004 : 13:11:13
|
Citation :
Initialement entré par christoph9
Après le calcul c'est votre epouse et vous qui le faite :
- Il y a certes des frais financiers
- Il y a les soucis de transports
en effet d'après mes calcule une diférence 30 000 cela ferait 15 000 euros d'interet sur 20 ans et sur 50 000 euros soit 26 000 euros d'interet |
| Signaler un abus |
|
|
panjas51
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 18 sept. 2004 : 19:40:29
|
manque peut etre un parametre... La qualité de vie?, le plaisir de la campagne?, "l'air pur", le traffic, la communication avec les gens du village où tout le monde se connait..
Il y a des avnatages mais aussi des inconvéniant à vivre pres des grandes villes.
Maintenant si c'est pour locatif. |
| Signaler un abus |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
Posté - 18 sept. 2004 : 22:52:35
|
Citation :
Initialement entré par panjas51
manque peut etre un parametre... La qualité de vie?, le plaisir de la campagne?, "l'air pur", le traffic, la communication avec les gens du village où tout le monde se connait..
Il y a des avnatages mais aussi des inconvéniant à vivre pres des grandes villes.
Maintenant si c'est pour locatif.
Non notre démarche c'est pas pour du locatif. |
| Signaler un abus |
|
|
azertya
Pilier de forums
830 réponses |
Posté - 20 sept. 2004 : 16:46:31
|
| Perso, j'ai habité 26 ans au centre de Nice, maintenant cela fait 11 ans que j'habite un petit village, devinez ce que je préfère... |
| Signaler un abus |
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 20 sept. 2004 : 18:11:01
|
| Nice? Pour ses commerces, ses infrastucures culturelles, ses écoles, ses crèches, etc... |
| Signaler un abus |
|
|
azertya
Pilier de forums
830 réponses |
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 21 sept. 2004 : 07:47:43
|
Vous préférez peut-être le doux meuglement des vaches, les tracteurs le dimanche matin, les cloches de l'église, les chiens qui abboient, faire vos courses à 25kms, regarder la télévision, conduire les enfants en ville pour les activites sportives et culturelles, risquer votre vie l'hiver sur les routes verglacées ( quoiqu'à Nice... ) |
| Signaler un abus |
|
|
azertya
Pilier de forums
830 réponses |
Posté - 21 sept. 2004 : 08:14:27
|
| Pour les enfants, surtout maintenant (11 et 15 ans), ça devient pénible, je le reconnais, mais les cloches, coq, etc., c'est génial. Y a aussi la contrée le soir au bar du village mais faut aimer... et puis je suis en campagne mais en Provence où on vit dehors pas mal de temps. |
| Signaler un abus |
|
|
chambelland77
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 24 sept. 2004 : 13:45:03
|
| ************** message supprimé pour le motif suivant : non pertinent avec les thèmes du forum, et posté dans un but de recrutement ************* |
| Signaler un abus |
|
|
burinho
Contributeur senior
73 réponses |
Posté - 24 sept. 2004 : 13:47:57
|
| elle aura lieu quand cette émission |
| Signaler un abus |
|
|
Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 24 sept. 2004 : 15:10:45
|
Bonjour,
Journaliste pour l'émission "Le saroit de devoir" sur FT2057, je travaille actuellement sur une enquête consacrée au caviar. Dans le cadre de ce reportage, je recherche le témoignage de gens qui, voulant acheter du caviar par pleins saladiers en argent, ont finalement décidé d'acheter un méchante boîte de sardines en solde pour des raisons de prix.
Si vous souhaitez en parler, contactez Totoche Neztroué:
09 67 99 74 31bis/ neztrouét@yahoo.com
PS si la boîte de sardines était rouillée et le contenu avarié, je double le temps de passage à la téloche au 09 67 99 74 31bis/ neztrouét@yahoo.com
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 24 sept. 2004 15:12:26 |
| Signaler un abus |
|
|
azertya
Pilier de forums
830 réponses |
|
|
bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 24 sept. 2004 : 17:19:43
|
Neztroué ne souhaite pas être appelé.
Pourtant il sait qu'il n'y a pas d'accent sur les adresses email.
Aussi pour le joindre tentez neztroueh@yahoo.com
Serait-ce un veau comme il plaisait au défunt Charles d'afffubler ses compatriotes ?
mailto: sourcilabimeh@yahoo.fr
|
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
Faut il acheter loin des grande villes
Forum fermé
