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La loi Robien autorise de louer l'appartement neuf acheté à un descendant. Si donc je loue cet appartement que je souhaite acheter à ma fille sans lui faire payer de loyer ou un loyer symbolique, pourrai-je défalquer de mes impôts un certain pourcentage de mon investissement et dans quelle proportion ?
Vous voulez le beurre, l'argent du beurre, la monnaie et la fille du crémier?
Il est clair que s'il n'y a pas de loyers, il n'y a pas de déduction d'impôts. Et pour le loyer symbolique, attention! Le Fisc a dix ans pour un redressement fiscal. De plus, dans la déclaration des revenus fonciers, vous devez inscrire le nom du locataire. Tiens, le bailleur et le preneur ont le même nom de famille, quelle coïncidence, vous ne trouvez pas.
Je ne comprends pas. Le plus de la loi Robien sur la loi Besson est bien qu'elle autorise la location à un descendant ? Et n'est-on pas libre en régle générale de fixer librement son loyer ? Merci.
Citation :Initialement entré par Prados
Treppin,
Vous voulez le beurre, l'argent du beurre, la monnaie et la fille du crémier?
Il est clair que s'il n'y a pas de loyers, il n'y a pas de déduction d'impôts. Et pour le loyer symbolique, attention! Le Fisc a dix ans pour un redressement fiscal. De plus, dans la déclaration des revenus fonciers, vous devez inscrire le nom du locataire. Tiens, le bailleur et le preneur ont le même nom de famille, quelle coïncidence, vous ne trouvez pas.
Oui, la défiscalisation en loi Robien permet de louer à ses descendants. Toutefois, l'amortissement fiscal est suspendu pendant cette période, à moins qu'il n'y ait des revenus fonciers comme si vous louiez le bien au prix du marché.
Bonjour, En cherchant sur le net des informations sur la loi Robien,j'ai vu que celle-ci fixait un plafond maximum pour le loyer (18EU/M2)mais pas de plafond minimum. Le but de l'opération est de créer un déficit foncier que l'on déduit du revenu imposable ds la limite de 10 400 EU, ces 10 400 st d'ailleurs déductibles sur le revenu imposable des des 10 années suivantes. Il est certain que pour avoir le plus fort retour sur investissement, on a intérêt de choisir le plafond max du loyer.Donc, en fixant un loyer symbolique, on ne peut obtenir le max de réduction d'impôt. Comme tu dis, on ne peux avoir le beurre et l'argent du beurre. Je ne trouve pas sur le net de simulateur qui convienne à mon cas. Cordialement.
Citation :Initialement entré par Prados
Treppin,
Oui, la défiscalisation en loi Robien permet de louer à ses descendants. Toutefois, l'amortissement fiscal est suspendu pendant cette période, à moins qu'il n'y ait des revenus fonciers comme si vous louiez le bien au prix du marché.
Loi Robien
Forum fermé
Posté - 18 sept. 2004 : 11:14:17
