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Stady
Pilier de forums

654 réponses

Posté - 18 sept. 2004 :  17:40:14  Voir le profil  Voir la page de Stady
Bonjour à tous,

J'ai acheté mon appart il y a 4 ans (résidence principale). Je viens de le mettre en vente. Aurai-je à payer une plus-value ou non ?

Certains me disent oui et d'autres non [car selon certains, la plus-value ne se fait plus que sur résidence secondaire] ! (je n'ose appeler mon notaire pour le lui demander de peur de passer pour une nigaude)

Merci aux avis éclairés

... et bon week-end !

Nathalie
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dobaimmo
Pilier de forums

2303 réponses

Posté - 18 sept. 2004 :  17:45:31  Voir le profil
les seuls nigauds sont ceux qui pensent qu'ils savent tout.
non. vous n'aurez pas de plus values à payer. c'est votre résidence principale. cette réponse était déjà la même avant la réforme, ca l'est toujours (et on a même supprimé le cas particulier de 5 ans qui perturbait tant de monde, alors que c'était vraiment un cas particulier !).
par contre, si vous aviez acheté d'un promoteur en VEFA (immeuble pas achevé) là, vous aurez de la TVA.
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Stady
Pilier de forums

654 réponses

Posté - 18 sept. 2004 :  17:55:58  Voir le profil  Voir la page de Stady
OUF, j'ai acheté dans du vieux... Sauvée !

Merci dobaimmo pour votre réponse rapide et pertinente.

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christoph9
Pilier de forums

955 réponses

Posté - 18 sept. 2004 :  18:15:32  Voir le profil  Voir la page de christoph9
si vous aviez acheté d'un promoteur en VEFA (immeuble pas achevé) là, vous aurez de la TVA.
Tva sur la plus-value uniquement
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dobaimmo
Pilier de forums

2303 réponses

Posté - 18 sept. 2004 :  19:54:26  Voir le profil
oui. je suis une eternelle optimiste. je pense qu'il y a plus value depuis 4 ans (sauf sur les immeubles vendus pour du locatif)
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Stady
Pilier de forums

654 réponses

Posté - 19 sept. 2004 :  20:50:30  Voir le profil  Voir la page de Stady
Otez moi d'un affreux doute Dobaimmo...
vous vouliez dire "qu'il n'y a plus de plus-value depuis 4 ans" n'est-ce-pas ?
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Prados
Pilier de forums

3625 réponses

Posté - 19 sept. 2004 :  23:45:40  Voir le profil
Il n'y a plus de plus-value sur la résidence principale depuis le 1 janvier 2004.

Prados
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