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Un résumé des faits : - Fin 2003 : apparition de tâches au plafond de la pièce principale de mon F1. Je vais voir le voisin du dessus (très difficile à joindre) dont la cuisine se trouve juste au dessus de l'emplacement de la tâche : il se dit innocent et refuse de faire quoi que ce soit. - Avril 2004 la tâche a grandi, et de l'eau commence carrément à couler du plafond. Envoi de lettre recommandé au syndic de l'immeuble (ils avaient refusé de faire quoi que se soit lors des simples appels au téléphone). Ils dépêchent un plombier qui finira par obtenir un rendez-vous en mai avec le voisin du dessus. - Mai 2004 : le plombier détecte une fuite dans un tuyau encastré dans le sol de mon voisin du dessus. Le syndic de l'immeuble envoi une lettre recommandée au propriétaire, le tuyau étant privatif.
- Septembre 2004 : la fuite n'est toujours pas réparée, le (agence du) propriétaire répétant inlassablement "ce sera fait bientôt", invoquant différents prétextes pour les retards.
Ai-je un moyen de faire accélérer les choses et d'obtenir un dédommagement pour les nuisances subits ?
Lettre recommandée avec AR de mise en demeure de faire procéder sous huitaine, délais de rigueur aux travaux, sous peine de saisine soit de la commission départementale de conciliation, soit du juge d'instance aux fins d'une demande de délivrance d'une ordonnance d'obligation de faire (gratuit et rapide). n'oubliez pas de faire ne déclaration de sinsitre auprès de votre assureur, il fera le nécessaire auprès du voisin !!
Je confirme moi personnellement je commencerai par la déclaration auprès de mon assureur qui peut parfois avoir suffisamment de poids devant un syndic, un proprio ou même un voisin. A la décharge du proprio j'ai parfois des problèmes pour contacter une entreprise capable d'intervenir sur une fuite en dalle (tous les plombiers ne le font pas). Toutefois, au pire, on trouve une entreprise en 2 ou 3 semaines maxi (mais vraiment maxi!).
Travaux qui trainent, trainent, ...
Forum fermé
Posté - 29 sept. 2004 : 13:08:20
