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Mon objectif est, d'acheter 2 locaux commerciaux (=2 parcelles);
La contrainte est, aucun apport personnel, mais assurance de pouvoir revendre immédiatement après son achat la plus petite des parcelles, à un prix représentant 70% de la valeur totale des deux parcelles.
Sachant que je ne peux signer un compromis de vente sur un bien qui n'est pas encore en ma possession, auriez vous une idée de montage à me proposer.
Seul problème, la promesse n'a pas la valeur d'un compromis, et je vois mal un banquier m'avancer l'argent dans ces conditions. Est-il possible de donner à une promesse d'achat le caractère d'un compromis? Par exemple, en prévoyant une pénalité ou une indemnité d'immobilisation suffisamment dissuasive...
Idée de montage financier?
Forum fermé
Posté - 04 oct. 2004 : 10:27:58
