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Bonsoir, Une question un peu complexe concernant SCI. Mon ami et moi, n'étant pas mariés, avons créé une SCI afin d'acquérir une maison à titre de résidence principale. Nous avons acheté en mars 2004. La SCI loue également une partie de la maison à titre de bureaux à la société de mon ami (bail commercial classique). Aujourd'hui nous comptons vendre ce bien avant la fin de l'année. Nous pensions ne pas être imposable sur la plus value puisque nous habitons dans cette maison depuis l'achat, mais on me dit qu'il faut attendre 2 ans pour ne pas être imposable sur la plus value réalisée ? Qu'en est il à votre avis ? Merci pour vos réponses.
Il me semble que la partie louée avec un bail commercial est soumise à plus value. Par contre, la partie qui vous sert de résidence principale ne l'est pas.
Si le bien a été acheté neuf, vous aurez à payer la différence de TVA (prix de vente - prix d'achat * 19.6%)
PLUS VALUE SUR SCI
Forum fermé
Posté - 08 oct. 2004 : 20:57:36
