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Bonjour, Je suis nouvelle sur votre forum que je trouve très performant. J'ai un petit soucis : lors de mon assemblée générale , mon batiment à voté POUR à la majorité afin de refaire les terrasses de mon batiment.Mon soucis c'est qu'il n'y a eu aucun expert indépendant (celui mis en place est celui qui doit effectuer les travaux=) évidemment pour lui elles sont à refaire afin d'empocher l'argent. On me demande 1900 euros que je paye pendant 3 ans tous les 3 mois.Mais ce qui me géne c'est que je ne sois pas sure qu'elle soit à refaire, que je pense fortement qu'il y est complicité entre mon syndic et l'entreprise!!! J'espère que j'ai été assez claire!!Pouvez vous m'aider???? MErci
Ce qui est voté en AG est voté ! (enfin théoriquement). Vous avez dû avoir le(s) devis avec la convocation. Vous ne pouvez revenir sur ce qu'a voté la majorité des copropriétaires.
Si un seul devis était joint, rapprochez-vous du CS et demandez à voir les autres (obligation de mettre en concurrence à partir d'un certain montant. JPM le connait sans doute mieux que moi ).
Maintenant, avant d'émettre un avis sur la supposée collusion syndic-expert (ce pour quoi vous avez peut-être raison, vous seule pouvez l'affirmer), je vous conseille de mandater (à vos frais) un autre expert qui vous donnera ses conclusions. Question 1 : Lui laissera-t-on l'accès à toutes les terrasses ? Question 2 : Si oui, que ferez vous d'un devis que vous aurez probablement payé et pour lequel vous ne pourrez commander les travaux ?
À mon point de vue, votre seul recours serait l'unicité du devis en raison du montant --> Défaut de mise en concurrence. Mais cela n'est que mon point de vue.
Vous avez perdu d'avance.C'est voté il faut casquer ! Même si le syndic avait présenté trois devis cela ne veut pas dire que que tout irait pour le mieux dans le meilleur des mondes. Savez vous qu'il y a des syndics pro,conmme NP, qui consultent X entreprises dont l'une est la moins disante ,une fois, et habituellement c'est elle qui est choisie.La fois suivante c'est une autre qui obtient le marché à son tour, puis on recommence et vous n'avez plus que les yeux pour pleurer.(histoire vrai). Le copropriétaire est et restera toujours" le dindon de la farce". Le système est fait pour cela. Mais ça vous deviez le savoir
Oui, je me doute bien que nous sommes de pauvres "dindons"mais....il m'avait cru entendre dire qu'il existait quand même des recours!!!J'ai horreur du vol et de l'injustice gratuits et de voir qu il y a des personnes qui s en mettent plein les poches sur le dos des autres , me répugnent!!! Merci encore à vous deux
Oldman, ma remarque sur les X devis présentés était destinée à rappeler que l'entreprise choisie ne l'avait peut-être pas été simplement sur des critères "relationnels" mais au vu d'éléments plus concrets. Uniquement pour que Sandy.thouet s'en assure
les terrasses à refaire
Forum fermé
Posté - 12 oct. 2004 : 13:46:58
).
