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Bonjour à tous,voilà,je suis hyper sur les nerfs!je vous explique pourquoi. Jeudi dernier mon mari et moi avons été visiter une maison qui était par agence.on à carrément flashé dessus! Donc nous avons redemandé à la voir le lendemain le vendredi,et là,nous avons fait le compromis de vente à l'agence immobilière,tout rempli,tout signé.De là,la dame de l'agence nous dis qu'elle va appelé les vendeurs pour qu'ils passe signer le compromis le samedi matin et qu'elle nous contactera dans la semaine pour venir le chercher en main propre.n'ayant pas eu de nouvelles jusqu'à aujourd'hui je lui est téléphoné cet aprèm. de là,elle me dit comme ca "j'ai pas une bonne nouvelle à vous annoncer,les vendeurs ont signé un compromis de vente avec d'autre acheteur !" elle me raconte "sois-disant" que les vendeurs devaient venir signer le samedi matin et qu'ils auraient été avant faire le tour des agences ou ils avaient aussi mis leur annonce,et sois disant dans une agence concurrente ,une personne était intéréssé aussi pour la maison et la personne à augmenté le prix pour l'avoir! et donc mon agence me dit que les vendeurs ont signé dans l'autre agence un compromis ! ma question est "ont-il le droit? " j'ai un doute sur mon agence qui me dit ca !pourquoi nous à t'elle pas téléphoné pour nous dire,que d'autre m'étais + dedans? et ne pas nous proposer de mettre + aussi si on la voulait vraiment ? nous étions quand même prioritaire ! non? Merci à ceux qui pourront me donner leur avis,et me dire si nous pouvons plus rien faire. j'ai vraiment les boules et la haine!
Non vous n'étiez pas prioritaire... Tant que le propriétaire n'a rien signé, vous n'avez aucun droit. Il a signé ailleurs et plus cher. C'est son droit. Si votre agence ne l'a pas su tout de suite, elle n'a pas pu vous proposer de surenchérir puisque un autre compromis était déjà signé.
Dommage mais rien d'anormal dans ce qui s'est passé.
Votre situation arrive de temps en temps et malheureusement, vous ne pouvez rien car vous n'avez aucun engagement de la part des vendeurs.
Le seul qui pourrait se retourner contre eux c'est l'agence qui a théoriquement rempli son contrat (trouver un acheteur - vous - au prix souhaité). Mais pour vous, malheureusement, il ne vous reste plus qu'a continuer à chercher.
Il est vrai, par contre, que la représentente de l'agence n'est pas pro du tout. Logiquement, dès le moment de votre acceptation du prix et de la chose, elle aurait dû contacter immédiatement (en votre présence) les vendeurs afin de s'assurer, 1. de leur acceptation et 2. du fait que le bien était toujours sur le marché (dans lke cas ou d'autres agences étaient sur le coup) afin de fixer immédiatement une date pour la signature du compromis. Cela aurait scéllé l'affaire. Mais de là à utiliser cet argumentaire pour quelque indemnité, je crois que c'est du domaine du rêve.
Merci pour vos réponses à tous.En fait j'ai sû le fin fond de l'histoire car j'ai appelé le propriétaire de la maison en question ce matin. Il m'a dit que les autres acheteurs n'avait pas du tout augmenté le prix de la maison ! elle est parti au prix prévu ! en faite la 2ème agence à appelé les vendeurs samedi matin (le jour ou il devait venir signer le mien) et comme ses acheteurs venait de vendre leur maison ,ils ont préférés signer ce compromis que le notre car ils étaient préssés d'avoir les sous ,et donc il m'a dit qu'avec c'est gens là,au moins il était sure d'avoir vite ses sous.Et voilà ce qu'il c'est passé. Chapeau! pour une maison qui était en vente depuis 1 an !c'est ce qu'on appelle " avoir la poisse" et donc l'agence m'a quand même menti sur les raisons ! voilà,je sais pas maintenant si je suis prête à craquer sur une autre!!!!
Compromis de vente annulé ????
Forum fermé
Posté - 13 oct. 2004 : 21:49:49
j'ai un doute sur mon agence qui me dit ca !pourquoi nous à t'elle pas téléphoné pour nous dire,que d'autre m'étais + dedans? et ne pas nous proposer de mettre + aussi si on la voulait vraiment ? nous étions quand même prioritaire ! non? 
