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Je suis locataire d'un appartement meublé pour lequel je paye 320 euros de loyer + 61 euros de charges (eau + chauffage + electricité compris). Depuis quelques jours, ma soeur est venue s'installer avec moi (pour 6 a 8 mois) et mes proprios s'en sont immédiatement rendus compte et m'ont téléphoné pour me dire qu'avec une 2eme personne dans l'appart, ils augmlentaient les charges de 75 euros (soit 120% d'augmentation). 1) ont-ils le droit d'augmenter les charges n'importe quand (en particulier avant meme que des changements effectifs de consommation aient eu lieu)? 2) esiste-t-il des conditions particulieres pour les "meublés" 3) ont-ils le droit de demander une telle augmentation ? 4) dois-exiger une demande ecrite ? 5) dois-je demander un avenant au contrat ?
Sur le bail est-il spécifié si le logement était prévu pour recevoir une seconde personnes ?
S'il vous est autorisé de recevoir votre soeur ce qui semble le cas avec une astreinte de voir le montant de vos charges plus que doubler, il serait peut être bon de demander les justificatifs de vos charges, car en aucune manière celles-ci sont forfaitisées.
Elles doivent correspondre à des remboursements de frais effectifs et réels.
bonjour, a moins que vous vous soyez engagé a vivre seul dans votre appartement, cette démarche est totalement illégale, sauf a part si des compteurs communs donne lieu a des forfaits inclus dans les charges, si c'est le cas, négociez ces forfaits, sinon denoncez cette pratique par LR a votre bailleur, et demandez qu'il justifie cela par des textes de loi, car ceci est une atteinte à la vie privée
120% d'augmentation des charges
Forum fermé
Posté - 14 oct. 2004 : 14:07:54
