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jackyansel
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 15 oct. 2004 :  14:28:37  Voir le profil
Bonjour
Je viens d'acheter un appartement avec jardin dans une maison en copropriete. La repartition des parties communes, jardin, grenier, cave,etc n'est pas optimum. Mon coproprietaire est Ok pour modifier celle-ci. Ma question est la suivante :
Quelles sont les valeurs a attribuer a chaque zones de la copro.
Ex : Un grenier non amenage mais qui pourra l'etre dans le futur a t-il plus ou moins de valeur qu'une parcelle de terrain constructible de meme superficie ? Existe il un bareme ?
Merci par avance pour votre aide
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 16 oct. 2004 :  11:12:11  Voir le profil  Voir la page de JPM


La répartition des tantièmes de parties communes attachés aux lots est intangible.

La répartition des charges faite en fonction de ces tantièmes peut être modifiée.
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bouzigues
Pilier de forums

3208 réponses

Posté - 16 oct. 2004 :  11:38:09  Voir le profil  Voir la page de bouzigues
Connaissez-vous la valeur d'une chose ?

Un billet de banque aura toujours sa valeur fiduciaire d'inscrite, par contre son pouvoir d'achat pourra perdre de sa valeur entre le temps de son émission par la banque de France et le délai parcouru entre le temps de son utilisation...

Comment comparer un grenier non aménagé mais aménageable avec un lopin de terrain constructible ?
Quelle est la superficie au plancher du grenier ?
Quelle est la superficie du lopin ?
Quelle est le COS autorisé ?

Ce n'est pas aussi simple qu'un billet de 30 euros, qui n'existe pas encore mais qui peut exister sur une coupure bancaire...

Il existe bien une méthode pour apprécier la valeur de l'un et la valeur de l'autre mais je me suis engagé à ne pas y répondre sur ce forum sous peine d'être taxé de prophète Jérémy par le parano en chef...

Vous pouvez toujours me contacter en direct sur mon lien en cliquant seulement dessus.
Je pourrai faire l'inverse vous me direz, mais d'autres ont appelé cela du spam, aussi je ne souhaite pas vous engluer de ce produit...
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