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ingmiks
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 Posté - 16 oct. 2004 : 16:26:54
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bonjour tout le monde
alors voila ca fait presque 1ans 1/2 que je me bats avec le syndic pour des dégats des eaux qui proviennent du mauvais état de la toiture
a chaque appel rien ne change on me dis je vous rappel... mais y a toujours pas de suite (ca moisi de partout..je deprime)
qu'elles sont les recours que je peux utiliser pour faire bouger les choses ??
merci beaucoup de votre aide...
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Edité par - ingmiks le 21 oct. 2004 14:12:56 |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 17:43:04
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Depuis un an et demi, n'avez-vous pas participé à une AGO ?
Assemblée générale ordinaire.
N'avez-vous pas abordé ce sujet ?
De son côté que vous réponds le CS conseil syndical ?
L'avez-vous contacté pour cela ?
Que peuvent faire des tiers ? Après plus de 500 jours ?
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Ad-honores
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3070 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 17:51:42
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Si vous êtes locataire, le syndic ne vous connait pas, juridiquement parlant !!
il vous faut écrire en recommandé avec AR à votre bailleur et faire une déclaration de sinistre à votre assureur !!! |
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ingmiks
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 21:58:44
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bonsoir
alors par contre je ne sais pas ce qu'est le AGO et le CS? et comment les joindres..
pour l'assurance j'ai deja fait les reparations mais vu que le syndic ne fait pas les travaux sur le toit ca continu(par contre pour les 500 jours que puis je faire d'autre fasse a un syndic qui vous envoie presque "chier" quand on les appelle)
d'ailleur vendredi je leur ai telephoné et ils m'ont dis "comment vous etes encore innondé... mais pourtant on a payé l'entreprise.... je vous rappelle pour mettre ca au clair..(que puis je faire??? aller la bas avec une barre de fer...)
merci de m'eclairer
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 02:02:36
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Dîtes donc seriez vous blonde que vous lisez en diagonal ?
AGO et CS c'est mentionné pour peu que vous lisez et enregistrez...
Seriez-vous une femme body buildée que vous pourriez soulever une barre de fer? Ou alors vous êtes un homme qui a mentionné femme pour tromper l'adversaire ?
Vous n'avez pas répondu à l'Honorable Ad, peut-être n'avez-vous pas lu son post non plus ?
Etes-vous locataire ?
Si c'est le cas votre interlocuteur est votre bailleur.
Si vous êtes copropriétaire ou étiez-vous à la dernière Assemblée Générale Ordinaire de copropriété ? Ou pêut-être aux deux dernières AGO ?
Pour revenir à la barre de fer, savez-vous quelle est l'arme des gens d'arme ?
C'était le stylo bille et depuis la révolution informatique ils sont dotés du traitement de texte, un bombe en comparaison.
Ecrivez à qui de droit: adhérez à une association de consommateur, prenez l'attache du conciliateur judiciaire près du tribunal d'instance dont vous relevez, si vous n'êtes pas bcp de copros, faites leur part de votre déconvenue ou affichez dans le hall, il doit y avoir un paneau à cet effet depuis les nouvelles directives...
Si vous n'obtenez rien, il restera bien quelque chose au bout du compte.
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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ingmiks
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 09:17:53
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bonjour
alors pour moi je me demande si je ....
a oui je suis bien sur le forum "locataire" donc forcement .....
pour AGO -- Assemblée générale ordinaire(c'est vrai que c'est logique et que tout le monde sait forcement ce que cela est!!!
et pour le CS je me demande si c'est bien le syndic (vu que mon post parle de prob avec le syndic que dans mon 1er message je dis que chaque appels ne sert a rien
la barre de fer c'est vraie que j'aurais du mal a la porter...
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bouzigues
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3208 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 10:21:09
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Puisqu'il faut enfoncer le clou CS pour Conseil Syndical, qui est chargé des intérêts du syndicat des copropriétaires, en théorie, parfois c'est détourné en souci de se préserver leurs intérêts propres et ainsi non collectifs...
Ce n'est pas les villas qui manquent sur Montpellier et ses environs.
Les pris ne sont pas si prohibitifs, pour exemple une villa de 70m² habitables avec jardin et parking fermé pour une ou deux ou trois voitures: 510 euros charges comprises TEOM offertes sur Balaruc le Vieux à 10mns à pied de Carrefour et à 10mns en voture de la sortie de l'autoroute A9 direction Sète.
Vous voyez il reste encore des pépites locatives.
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 10:39:55
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Citation :
Initialement entré par ingmiks
bonjour
alors pour moi je me demande si je ....
a oui je suis bien sur le forum "locataire" donc forcement .....
pour AGO -- Assemblée générale ordinaire(c'est vrai que c'est logique et que tout le monde sait forcement ce que cela est!!!
et pour le CS je me demande si c'est bien le syndic (vu que mon post parle de prob avec le syndic que dans mon 1er message je dis que chaque appels ne sert a rien
la barre de fer c'est vraie que j'aurais du mal a la porter...
   Votre seul et unique interlocuteur est votre bailleur, le propriétaire de l'appartement que vous louez, ou son mandataire : agence immobilière, administrateur de biens, bref, la personne à qui vous payez votre loyer !!!!
le syndic ne vous connait pas et pour rester poli, se fiche de vous !! pour lui seul le propriétaire existe !! |
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ingmiks
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 12:46:30
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et bien merci bcq pour vos reponses
je vais voir avec mon agence pour qu'il se debrouille avec le syndic
par contre moi si je veux changer de logement (villa...) je dois faire les reparations des dégats des eaux ???
mais j'ai comme l'impression que mon assurance ne couvre pas ce nouveau degat (ce n'est pas dans la meme piece mais ca provient de la meme source)
merci encore
ps: désolé de ne pas savoir ce qu'était le CS
maintenat ze le sais
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ingmiks
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 19 oct. 2004 : 22:33:19
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bonjour
bon c'est encore moi!!!
alors la je viens d'avoir une réponse négatif de l'assureur pour les travaux,ils m'ont dis que comme les réparations de la toiture n'ont pas été faites je n'aurais pas du faire les travaux(bien que mon ami se souvient aussi que l'expert nous a bien di que si c'est trop long que l'on fasse les travaux... enfin)
mais la mon inquietude c'est que la ca touche des pieces qui n'ont pas été sinsitrées la première fois...
moi je trouve logique que mon assurance marche???
alors si quelqu'un pouvait me dire si ils essayent de me rouler
merci bien |
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ingmiks
Contributeur actif
31 réponses |
Posté - 20 oct. 2004 : 19:01:18
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et encore une question
puis je me retourner contre le syndic pour les dégats occasionnés
par le faite de leur négligence a effectuer les travaux sur mon toit???
merci |
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lemonnier
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 27 oct. 2004 : 00:02:16
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Hello !
Je me suis "battue" près de 3 ans, sans résultat avec un syndic (mais comme je suis locataire, il n'avait que faire de mes demandes que j'ai toujours faites avec du courrier AR), copie mon bailleur... pour des problèmes grandissants d'humidité dans la chambre car le système de ventilation mécanique est en panne (d'après le syndic il sera réparé demain, puis après-demain)... Donc avant les 3 ans écoulés, je me suis décidée à prendre rendez-vous avec un conciliateur qui a complètement approuvé ma démarche. DONC :
Je vous préconiserai de monter un dossier de toutes les pièces justificatives, photos à l'appui, de prendre rendez-vous avec un conciliateur (ou juge de proximité). Fonction des montants des dégâts, vous pouvez sans aucun doute aller faire une déclaration avec preuves et toutes pièces justificatives jointes au tribunal d'instance... Une entrevue avec un conciliateur a du bon car i vous donne la bonne démarche à suivre par la suite.
Conclusion de mes démarches, le syndic,le propriétaire et moi-même serons convoqués au tribunal d'instance pour régler ce problème définitivement afin que proprio et syndic prennent responsabilité et exécutent ce qu'ils doivent exécuter. Vous êtes en plein droit !
Bye !
O. |
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 27 oct. 2004 : 10:35:10
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Trois ans quand même et ce n'est toujours pas résolu, il aurait fallu s'en prendre au propriétaire qui prenait alors le syndic en garantie.
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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quelqu'un pourrait m'aider???...
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