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Suite à mes messages précédents, mon propriétaire étant malade et ne pouvant mandater personne, il m'a proposé de ne pas faire l'état des lieux de sortie et de ne pas faire appel à un huissier. Il souhaite que je lui renvoie par LRAR les clés et me restituera, m'a t-il dit, la caution sous les 2 mois. S'il vient à décéder - ce que je ne lui souhaite pas ! - que se passe t-il pour ma caution? A qui devrais-je m'adresser dans ce cas de figure-là?
Ne pas faire de constat des lieux de sortie peut réserver bien des surprises. Imaginez que votre bailleur confie les clès à un tiers et, que des dégradations soient commises ?? Un constat d'huissier ne coûte pas les yeux de la tête et une sureté pour vous et, ne pouvant souffrir la contradiction!
Je n'ai pas trouvé, jusqu'à ce jour, un huissier à Paris qui ne dépasse pas les 114 euros TTC stipulés par la loi. Si vous avez une adresse et que vous avez le droit de me la donner, je vous en prie, faites-le.
Vous pouvez proposer à votre bailleur de lui envoyer un état des lieux de sortie rédigé par vous-même pour qu'il vous le retourne signé. S'il est de bonne foi, cela ne change rien pour lui, et vous vous êtes couvert.
Merci Vincz, mais mon propriétaire ne répond jamais aux courriers et ne m'a pas envoyé mes quittances de loyer depuis 9 mois, pas plus que les bilans des charges depuis cinq ans...Alors que je lui ai toujours tout réglé...Donc, je préfère faire appel à un huissier et rester dans un cadre légal strict afin de faire valoir mes droits en cas de non restitution de la caution et des quittances ainsi que des bilans des charges.
Merci encore. Je réitère ma demande d'adresse d'huissier pas trop cher si vous en avez. Cordialement et merci pour tous les conseils et pour ce site extrêmement précieux.
pas d'état des lieux de sortie
Forum fermé
Posté - 22 oct. 2004 : 14:58:23
