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Il note très exactement l'état du logement : état des peintures, revêtements de sols, etc... ceci pièce par pièce. Il est important de lui faire constater tout ce qui pourrait, par la suite, donner lieu à polémique.
Il n'y a pas que l'huissier qui peut faire celà ! Et ça devrait coûter moins cher, à moins d'avoir une raison particulière de recourir à un officer ministériel
j'ai du avoir recours à un huissier parce que parce que mes locataires m ont fixé une date d'etat des lieux que je ne pouvais honorer (il s'agit d un conges pour vente). pour eviter d'avoir des problemes, j'ai donc mandaté un huissier. mais je suis etonnee parce qu il n'a fait q un constat des lieux. je pensais qu il ferait la comparaison avec l etat des lieus d'entree (d ailleurs je ne comprends pas prk on lui fournit d ailleurs). je me demande maintenant comment evaluer ce constat.
Ce n'est à l'huissier de faire la comparaison avec l'état des lieux d'entrée. Son rôle et sa mission se borne à consigner par écrit et éventuellement par photos, ce qu'il voit !!! Il n'a pas le droit d'aller au-delà, ni de faire des commentaires personnel. La comparaison vous revient en prenant en compte le temps de la location : Il est évident que les revêtements de sols se dégradent avec le temps par l'usure (usage normal de la chose, à la charge du bailleur), contrairement à des trous ou déchirures. Il en est de même des peintures et de l'ensemble des équipements.
huissier
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2004 : 11:35:10
