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J'ai la possibilité d'acheter une partie du terrain contigu au mien. Il s'agit d'une parcelle constructible, en cours de bornage et de viabilisation.
Sachant que le but de cet achat n'est pas de faire construire, mais plutot d'éviter une nouvelle construction vraiment trop proche de ma maison, je me pose plusieurs questions pour évaluer la pertinence de l'opération :
- Que se passe-t-il si l'on ne construit pas sur un terrain constructible (ou du moins, pas avant 10 ou 20 ans apres l'achat) ?
- Est-il possible (ou simplement interessant) de provoquer le rattachement de cette nouvelle parcelle à son terrain (par un rebornage ?), pour éviter de payer le foncier sur le non-bati, par exemple.
- Y-a-t-il des taxes foncières particulières au delà d'une certaine surface de terrain ? (avec la nouvelle parcelle, ma surface approcherait les 5000 m2)
Vous n'êtes pas obligé de construire sur un terrain à bâtir. Il ne me semble pas indispensable de faire un nouveau bornage. La Taxe foncière est calculée en fonction de la surface et de toute façon, en agrandissant votre première parcelle, vous auriez un supplément de TF.
Agrandir son terrain avec parcelle constructible ?
Forum fermé
Posté - 29 oct. 2004 : 03:37:08
