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Je voudrais savoir les differences entre l'achat d'une maison sur plan , avec le terrain et l'achat du terrain par soi-même et ensuite le recours à un constructeur. merci
La différence majeure est qu'avec une achat en VEFA (sur plans), la maison est généralement déjà conçue architecturalement parland et donc difficilement modifiable à vos souhaits. Alors qu'avec une construction sur un terrain que vous avez acheté, vous pouvez concevoir la maison que vous souhaitez et dans le budget que vous aurez déterminé.
Je voudrais savoir les differences entre l'achat d'une maison sur plan , avec le terrain et l'achat du terrain par soi-même et ensuite le recours à un constructeur. merci
En dehors de la différence majeure signalée par Pégase, d'autres différences que nous avons constaté lorsque mes parents cherchaient à acquérir une maison neuve (en région parisienne ... sur d'autres marchés, c'est peut-être différent) :
-les maisons sur plan sont généralement mieux situées que les terrains à bâtir qu'on vous propose (proximité des écoles, des grands axes routiers, maisons en bordure d'une forêt ou d'un golf ...) -l'avantage des plans standardisés, c'est qu'on a généralement la possibilité de visiter un modèle similaire déjà construit, et voir ce que ça donne. -l'environnement immédiat des maisons sur plan et des terrains à bâtir est très différent. Ensuite c'est à vous de voir si vous préférez l'un (généralement ambiance suburb à l'américaine type Kaufman&Broad, l'avantage étant que vous savez à quoi ressembleront les maisons de vos voisins et qu'elles seront d'esthétique et de standing comparable) ou l'autre (qui peut être très variable). Personnellement, au cours de nos recherches, nous avons trouvé que le premier type de quartier vieillisait et se valorisait généralement mieux que le second. -il y a moins de démarches à effectuer en achetant une maison sur plans : un seul interlocuteur, pas de problèmes de viabilisation, de démarches aux services d'urbanisme pour le permis de construire ...
Achat maison sur plan?
Forum fermé
Posté - 29 oct. 2004 : 12:36:06
