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je desirerait avoir des informations sur les compteurs de chaleur installés dans les appartements. je pense que ce systéme nous permettrait de faire des economies et surtout de permettre à chaque copro de payer sa propre consommation et pas celle de son voisin qui laisse les fenetres ouvertes en plein hiver. merci à ceux qui ont ce systeme de me renseigner.
Qu'entendez-vous par compteur de chaleur? Dans notre résidence, nous avons la climatisatision réversible.Chaque appartement dispose d'un compteur d'énergie calorifique. A partir du relevé de ces compteurs, l'énergie électrique consommée par la pompe à chaleur est répartie au prorata des consommations individuelles. Si la réponse vous convient, je vous indiquerai la société qui loue ces compteurs. Ils peuvent être installés après coup. Une sonde mesure la température de l'eau à l'entrée, une deuxième mesure la température à la sortie. A partir de ces informations, le compteur calcule les unités dépensées.
Bonjour, Votre installation date d'une dizaine d'année voir plus car les pompes à chaleur cela ne ce fait plus. Si vos compteurs sont bien étalonés c'est vrai que vous allez faire des economies de chauffage.
non c'est pas ça. ce sont des appareils que l'on place sur les radiateurs, et qui contabilisent la consommation de chauffage. merci quand même pour votre interet à ma question
En habitat collectif le comptage de chaleur est-il obligatoire, et comment le réaliser ?
L'arrêté du 30 septembre 1991 et le décret 91-999 du 30 septembre 1991, relatifs à la répartition des charges de chauffage collectif, parus aux J.O. du 1er octobre 1991 fixent les principes généraux à respecter.
Ils annulent et remplacent les dispositions anciennes en la matière et précisent : • l'obligation ou non d'installer des systèmes de répartition ; • la façon d'effectuer la répartition. 1.Obligation ou non d'installer des systèmes de répartition Dans les logements existants (permis de construire antérieurs au 31 décembre 1988), la mise en place des appareils de comptage pour répartir l'énergie consommée par la chaufferie est obligatoire sauf dans les cas suivants : • lorsque cette mise en place est techniquement impossible (chauffage par grille de sol, par exemple); • lorsque les frais de consommation d'énergie pour le chauffage sont inférieurs à un certain seuil (40 FTTC/m² chauffé pour la saison de chauffe 1988-1989)1, avec des calculs correcteurs si on prend pour référence une autre saison de chauffage. Le serveur Minitel de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (3615 Ademe) permet d'effectuer facilement ces calculs. Dans les logements neufs (permis de construire postérieurs au 31 décembre 1988), la mise en place des appareils de répartition n'est pas obligatoire dans les cas suivants : • soit l'opération bénéficie d'un label HPE (haute performance énergétique) ou THPE (très haute performance énergétique), aujourd'hui étendu au label HPE 2000 ou THPE 2000 (l'arrêté du 18 décembre 2003). • soit les frais de consommation d'énergie sont inférieurs au seuil de référence. Les immeubles conformes à la réglementation thermique sont réputés satisfaire cette obligation (article 3b de l'arrêté) et n'ont donc pas à prouver qu'ils sont en-dessous de ce seuil. En revanche, les installations doivent permettre d'installer ultérieurement des appareils. Concrètement, il faut prévoir des manchettes pour un compteur de chaleur. 2. Modalités d'exploitation (article R 131-7 du code de la construction modifié par le décret du 30 septembre 1991) Principe Dans les immeubles collectifs équipés de dispositifs de répartition individuelle de frais de chauffage, les frais de chauffage sont divisés d'une part en frais de combustible ou d'énergie et, d'autre part, en autres frais de chauffage tels que les frais relatifs à la conduite et à l'entretien des installations de chauffage et les frais relatifs à l'utilisation de l'énergie électrique pour le fonctionnement des auxiliaires (pompes, brûleurs, ventilateurs, etc ...).
Frais de combustible ou d'énergie : Les frais de combustible ou d'énergie sont répartis entre les locaux desservis en distinguant les frais communs et les frais individuels. Les frais communs de combustible ou d'énergie sont obtenus en multipliant le total des dépenses de combustible ou d'énergie par un coefficient égal à 0,5.
Ce coefficient peut toutefois être choisi entre 0,25 inclus et 0,5 sur décision de l'assemblée générale des copropriétaires ou du gestionnaire d'un immeuble entièrement locatif.
Pour les immeubles collectifs ayant fait l'objet d'une demande de permis de construire postérieur au 31 décembre 1988, ce coefficient peut dans les mêmes conditions être choisi entre 0 et 0,5.
Le total des frais individuels s'obtient par différence entre le total des frais de combustible ou d'énergie et les frais communs calculés comme indiqué ci-dessus.
Autres frais de chauffage
Les autres frais de chauffage sont répartis dans les conditions fixées par le règlement de copropriété ou les documents en tenant lieu.
Je vous invite a lire "la RECOMMANDATION n° 7 relative à la copropriété quant à la répartition des frais de chauffage lorsqu'il existe des compteurs de chaleur" (Application du décret n° 91-999 du 30 septembre 1991) que vous trouverez sous
la clé de répartition couramment utilisée est 35/65
ne pas oublier la location de appareils de mesure: 5,20€/an environ ce qui inclu une lecture et le remplacement de celui-ci pour la gestion suivante
s'ajoute également le coût de la première installation
la pose de ces compteurs a mis en évidence que certains 2 pièces consommaient autant de thermies que des 5 pièces, ou encore que des 5 pièces consommaient le double par rapport à d'autres 5 pièces.
peut-être que les gros consommateurs s'oppose à la pose de ces mesureurs....mais la pose de ces mesureurs est une obligation imposée par décret depuis 1991 aussi le refus ne peut être opposé
puisque vous recherchez l'imputation à celui qui consomme....avez-vous pensé aux compteurs individuels d'eau chaude, d'eau froide......
chauffage collectif
Forum fermé
Posté - 06 nov. 2004 : 13:10:22
Qu'entendez-vous par compteur de chaleur? 
