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 Sujet  |
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marijn
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 10 nov. 2004 : 23:00:50
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un jour je n'arrivai plus à monter mon volet roulant, juste 10 cm et il est retombé tout seul. Comme mon agence etait fermé pour vacances c'est le propriétaire qui m'a donné son accord pour la réparation. Le réparateur m'a expliqué que les 4 sangles s'étaient cassés par vétusté.
Je viens de recevoir une lettre de mon agence qui me reclame le règlement de la facture! A mon avis ces répartions, suite à la vétusté, sont pour le propriétaire. Ai-je raison?
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jacquou
Pilier de forums
883 réponses |
Posté - 11 nov. 2004 : 19:22:06
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Le volet roulant est un élément de fermeture du logement.
Puisqu'il n'y a pas eu dégradation volontaire de ce voelt, c'est au bailleur d'en supporter la réparation.
Au fait, lorsqu'il vous a donné son accord verbal, était-il d'accord pour payer ? L'agence n'est peut-être même pas au courant ?
Jacquou |
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marijn
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 11 nov. 2004 : 19:52:14
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merci pour votre réponse.
mon propriétaire a dit à l'entreprise d'envoyer la facture à l'agence et il avait laissé un message sur le portable de l'agence au sujet de la réparation (un numéro que je n'ai pas) |
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jacquou
Pilier de forums
883 réponses |
Posté - 12 nov. 2004 : 12:12:43
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L'agence essaie de vous bluffer. La facture n'est pas à votre nom ?
Jacquou |
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marijn
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 12 déc. 2004 : 22:30:57
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Merci pour votre réponse!
la facture est au nom de l'agence. Il y écrit: Sur accord de Monsieur (nom propriétaire), veuillez trouver la facture pour la réparation du volet roulant.
J'ai pris contact avec l'entreprise pour demander une 'attestation' comme quoi les travaux ont été faits suite à la vétusté des sangles, le monsieur a refusé, car il ne veut pas avoir des problèmes avec une agence parceque ce sont eux qui le font tarvailler.
Je vais faire un courrier à l'agence (en RAR) que je ne paye pas,car reparation suite a la vétusté, on verra bien.... |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 13 déc. 2004 : 16:18:27
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Citation :
Le réparateur m'a expliqué que les 4 sangles s'étaient cassés par vétusté.
Je vais être encore rabajoie mais le remplacement des sangles de VR sont bien à la charge du locataire d'après la loi.
Marty |
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jnelson
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 13 déc. 2004 : 18:49:49
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a bon ! c'a fait 3 mois que je loue une chambre avec volets roulant dont les sangles sont pourris, le volet ne remonte qu'a moitié, et c'est moi qui doit payé la réparation ?
excuser moi de m'incruster, mais bon... |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 14 déc. 2004 : 09:08:40
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Comment sont notées les sangles et/ou les volets sur l'EDL d'entrée ?
 Votre question reste pertinente et je ne trouve pas que vous vous incrustez.
Marty |
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jnelson
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 17 déc. 2004 : 19:55:48
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| sur l' EDL il y a marqué simplement que les volets ne remonte pas jusqu'en haut. |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 20 déc. 2004 : 09:12:54
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C'est donc bien qu'il y a un dysfonctionnement. Il faut jouer là-dessus.
Marty |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 20 déc. 2004 : 09:14:26
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Mais normalement, les sangles de volets sont à la charge du locataire...
Marty |
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sbaud
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 31 déc. 2004 : 09:13:48
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Et si c'est le volet qui a cassé et non les sangles (le haut du volet, là où les sangles sont attachées)... dans ce cas, il faut changer tout le volet. A qui incombe la réparation?
Sébastien. |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 03 janv. 2005 : 16:17:12
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S'il faut remplacer tout le volet alors là oui, c'est à la charge du proprio à la condition qu'il n'y ait pas eu dégradation de la part du locataire.
Marty |
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marijn
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 06 janv. 2005 : 19:32:28
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| je me suis mise en relation avec l'ADIL qui m'ont répondu le jour même que:"Le propriétaire doit prendre en charge les réparations importantes, ainsi que celles qui sont dues à la vétusté, à un vice de construction ou à un cas de force majeure". Comme l'entreprise m'a expliqué que la cassure des sangles était dû à la vétusté j'ai écrit à mon agence que je refuse de rembourser la facture + explication pourquoi ce refus. Je viens d'envoyer le courrier, je vous tiens au courant et merci encore de tous vos réponses! |
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volet cassé
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