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bonjour, soit je ne sais pas utiliser l'outil de recherche, soit la reponse n'a jamais été donné mais ca m'étonne.
Alors quelqu'un sait il me dire si l'on peut inclure dans son pret immobilier les frais de notaire (c'est a dire emprunter plus pour payer les frais de notaire)?
si la reponse existe deja, merci de me dire comment la rechercher..;:-)
oui c'est possible, cela s'appelle du 110/100. Moi je viens de le faire pour un appartement que je destine à la location. Pour l'habitation principale c'est possible mais les banques sont plus réticentes. Et dans ce cas elle demandes des garanties, par exemple deux salaires en cdi.
En tout cas, le prêt à 110/100 n'est à conseiller que si vous envisagez de conserver le bien longtemps. En effet, vous vous exposez fortement à une perte en capital en cas de baisse du marché.
Imaginons que vous financiez 110 sur 20 ans aujourd'hui pour acheter un bien qui vaut 100. Imaginons que 5 ans après vous voulez vendre (pour acheter plus grand par exemple) mais que le marché immobilier a baissé par exemple de 15%. Vous vous retrouvez à vendre à 85 alors que le capital restant dû de votre prêt est de l'ordre de 91. La vente seule ne permet pas de rembourser le prêt.
bonjour, soit je ne sais pas utiliser l'outil de recherche, soit la reponse n'a jamais été donné mais ca m'étonne.
Alors quelqu'un sait il me dire si l'on peut inclure dans son pret immobilier les frais de notaire (c'est a dire emprunter plus pour payer les frais de notaire)?
si la reponse existe deja, merci de me dire comment la rechercher..;:-)
MERCI
oui,c'est possible car je suis moi même en train de le faire en ce moment. Pour l'instant toute les banques n'ont posées aucun problème à ce niveau,et sachant que nous n'avons pas d'apport personnel ils mettent même les frais de dossiers,les frais de garanties dans le prêt,tout est inclu ! ils disent qu'ils ont l'habitude maintenant car beaucoup de gens non plus d'apport personnel comme dans le temps comme les 10% à verser à l'agence lors de la signature du compromis,on a rien donné à l'agence non plus,elles ont l'habitude aussi maintenant.Mon mari est en cdi et moi en cdd
un pret pour les frais de notaire ?
Forum fermé
Posté - 14 nov. 2004 : 21:27:27
ils disent qu'ils ont l'habitude maintenant car beaucoup de gens non plus d'apport personnel comme dans le temps 
comme les 10% à verser à l'agence lors de la signature du compromis,on a rien donné à l'agence non plus,elles ont l'habitude aussi maintenant.Mon mari est en cdi et moi en cdd 