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Mon problème est le suivant : - je possède un appartement (depuis plus de 5 ans) qui est actuellement loué, - je suis en location pour ma résidence principale, - je veux acheter une maison en utilisant un prêt relais sur mon appartement.
Une fois la maison achetée et habitée, serais-je taxé sur les plus-values lors de la vente de l'appartement ? Est-ce que le fait de le vendre vide ou avec des locataires a un impact sur la fiscalité ?
Merci d'avance pour toutes les informations que vous pourrez me fournir.
Citation :Une fois la maison achetée et habitée, serais-je taxé sur les plus-values lors de la vente de l'appartement ?
Oui, à hauteur de 26% sur la plus value calculée entre le prix d'acquisition (inclus frais de notaire) moins les éventuels frais de travaux (ou un forfait de 15% sur la valeur d'achat) et en appliquant un abattement forfaitaire de 10% par an au dela de 5 années de possession.
Citation :Est-ce que le fait de le vendre vide ou avec des locataires a un impact sur la fiscalité ?