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Je me suis lancé dans l'achat d'un appartement. J'ai appris récemment que sur l'offre de prêt de la banque il était demandé quel jour nous souhiations être prélevés.
On m'a conseillé de prendre la date de signature de la vente + 2 jours pour ne pas payer trop de frais supplémentaires. Pourquoi ?
J'ai encore 1 semaine pour retourner sugnée mon offre de prêt à la banque et je ne connais toujours pas la date de signature finale devant les notaires.
Qu'en pensez vous ? Avez vous une astuce pour ne pas payer ces frais ?
Il s'agit d'intérêts intercalaires. Ce sont les intérêts que vous payez lorsque les fonds sont débloqués mais que l'amortissement du prêt n'a pas encore commencé. Je vais vous parler de mon cas personnel: Date d'échéance: le 5 de chaque mois. Emission du chèque de banque le 29/10. Signature chez le notaire le 02/11. Les intérêts intercalaires ont été calculés depuis le jour d’émission du chèque de banque (29/10), jusqu’au 05/11. Le 05/11 est donc le point de départ d’amortissement du prêt, avec paiement de la mensualité à terme échu, c'est-à-dire le 05/12.
Donc comme on vous l'a conseillé, pour payer un minimum d'intérêts, choisissez une date d'échéance au plus proche après la date de signature. Le tout est de fixer rapidement la date avec les notaires
Date de prélèvement
Forum fermé
Posté - 16 nov. 2004 : 20:35:13
