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Je souhaiterais savoir si, parmis vouss, y'en a qui se seraient renseignés sur le taux fixe proposé par leur banque sur 25 ans...?
Moi perso, à la Société Générale, on m'a dit qu'il était à 4.80%. Dans un post du forum, j'ai vu que le Crédit Agricole proposait 4.55%! C'est quand même pas la même chose!!
Bonjour, Outre la durée, le taux pratiqué dépend de nombreux facteurs, comme l'apport personnel par exemple, ainsi que la somme empruntée. Si je me réfère à un de vos précédents posts, vous n'avez pas d'apport et vous souhaitez un financement à 110% (avec prêt 0%), mais nous ignorons pour quel montant. Je dirais que le taux proposé ne me semble pas excessif, mais le mieux est que vous alliez voir d'autres banques pour avoir d'autres simulations, qui, tenant compte de tous les éléments de votre dossier, seront plus précises. Pour ma part la Société Générale était la banque m'ayant fait la plus mauvaise proposition (ou la moins bonne, au choix ), ceci dit là ça ne me paraît pas déraisonnable. Le marathon des banques est ce qu'il y a de plus désagréable, ça prend pas mal de temps mais ça vaut la peine, car même si au final vous ne changez pas de banque, vous serez rassurée
Les banques refusent en général de communiquer un taux par téléphone. De plus, pour vous, c'est intéressant qu'ils vous impriment leur simulation car, outre le taux, vous aurez aussi le détail des frais de dossier, du coût des garanties, du coût de l'assurance. Toutes ces choses méritent d'être comparées entre plusieurs banques et pas seulement le taux. Sur une durée longue, il est intéressant aussi de penser à négocier l'absence de pénalités de remboursement anticipé et toutes les banques n'acceptent pas forcément donc à comparer aussi.
Si vraiment vous ne voulez pas passer du temps à faire le tour des banques, un courtier en taux peut le faire à votre place mais cela a un coût également.
Je souhaiterais savoir si, parmis vouss, y'en a qui se seraient renseignés sur le taux fixe proposé par leur banque sur 25 ans...?
Moi perso, à la Société Générale, on m'a dit qu'il était à 4.80%. Dans un post du forum, j'ai vu que le Crédit Agricole proposait 4.55%! C'est quand même pas la même chose!!
Bonjour, Moi j'ai fait une simulation avec un conseillé du crédit agricole sur 102000€ (qui est inclus: frais d'hypothèque,frais de dossier,frais d'agence et de notaire......tout quoi) 0 apport personnel. donc un prêt à 110% et sur 25 ans.on nous à proposé un taux fixe de 4.55 % sur 25 ans. c'est sans doute mon post que tu as vu
comme le dis Marion, un taux annoncé verbalement par un banquier ne comprend pas la caution ou frais hypothèque, frais de dossier, l'assurance ou autres. Ce n'est pas le taux annoncé qui est intéressant de connaitre, mais le montant en EURO que vous allez débourser chaque mois. Car si d'une banque à une autre, les taux sont différents, les taux d'assurance le sont également. De plus, les frais de caution (plus intéressant à mon avis que l'hypothèque), ainsi que les frais de dossiers sont en sus. Cela aussi est à comparer. Faite le calcul de ce que vous allez payer, vous verrez que la plupart des banques qui affiche des taux fixes bas, se rattrape généralement sur les frais de dossier, caution ou assurance. Ne demandez pas à votre banque de vous indiquer le taux qu'elle peut vous faire, demandez lui plutôt qu'elle vous calcule le montant, assurance comprise, de ce que vous allez remboursez chaque mois. En somme, ce qui est intéressant, c'est le coût de revient du crédit et non le taux de base.
Taux fixe proposé par les banques?
Forum fermé
Posté - 17 nov. 2004 : 22:34:30
), ceci dit là ça ne me paraît pas déraisonnable.
