ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Locataires
 Le départ...
 preavis et naissance
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

zhia
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 19 nov. 2004 :  09:10:20  Voir le profil
j'occupe un T1 (35 m2) avec mon concubin et nous allons avoir un bébé en décembre. j'ai fait une demande auprès des offices HLM pour obtenir un logement plus grand. Nous avons eu aucune proposition c'est pourquoi nous nous sommes décidés de louer une maison avec un particulier. Il y a deux ans à la signature de mon contrat de location je travaillais à temps complet. A la fin de ce contrat de travail j'ai été gardé à temps partiel (septembre 2003), j'ai complété cette activité par un autre travail. Le contrat de ce deuxième travail c'est terminé à la fin du mois de juillet 2004.De plus je perçois un complémént par les assédic.
Est ce que mon préavis ne peut il pas être réduit à un mois ?

vini
Signaler un abus

pcg84
Pilier de forums

435 réponses

Posté - 19 nov. 2004 :  09:49:48  Voir le profil
Effectivement, en cas de perte d'emploi, votre préavis peut être réduit à un mois (article 15 de la loi du 6/7/1989). Cependant, vu que ne travaillez plus depuis fin juillet, cela me semble un peu tardif pour invoquer cette situation. Néanmoins, vous pouvez toujours tenter. Bonne chance !

Pcg84
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Pierre MARIE
Pilier de forums

2960 réponses

Posté - 19 nov. 2004 :  23:55:10  Voir le profil
Le dépôt d'un préavis réduit lié à une perte d'emploi, défini par l'article 15 de la loi de 1989 mentionnée ci dessus par Pcg84, doit en effet intervenir dans la suite immédiate de la perte d'emploi. Vous êtes malheureusement hors délai.


(le texte complet de la loi du 6 juillet 1989 sur les baux d’habitations non meublées est à : : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp )



Pierre

Edité par - Pierre MARIE le 19 nov. 2004 23:57:26
Signaler un abus Revenir en haut de la page

jacquou
Pilier de forums

883 réponses

Posté - 20 nov. 2004 :  00:53:44  Voir le profil
Je vous trouve bien durs.
De Juillet à Septembre ça ne fait que 4 mois. Et les gens ont leur pudeur. beaucoup n'ont pas envie d'aller clamer sur les toits qu'ils sont "chom'du".
Zhia, vous ne risquez rien de demander à votre propriétaire de bénéficier du délai réduit d'un mois de préavis. Vous verrez bien s'il sera aussi sévère que Pierre MARIE.
La seule chose qui me gêne c'est que vous ne dîtes pas si votre compagnon est co-signataire du bail. S'il a signé et qu'il n'est pas lui-même au chômage ou RMiste, là vous ne pourrez pas prétendre au préavis réduit.

Jacquou
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Pierre MARIE
Pilier de forums

2960 réponses

Posté - 20 nov. 2004 :  08:36:04  Voir le profil
Jacquou, ce que je donne, ce n’est pas du sévère ou du pas sévère (cette notion n’a ici aucune signification ni portée) : ce n'est que la lecture restituée de l'article 15 de la loi de 1989 et la jurisprudence correspondante qui a toujours souligné que la perte d'emploi mise en avant doit être suivie sans délai du dépôt de préavis réduit pour que celui ci soit valide (le texte de l'article 15 dit clairement : "[...] en cas ...de perte d'emploi" et non "[...] en cas ...d'emploi perdu").

Maintenant, si le proprio de Zhia veut lui faire une fleur ou est déterminé à se déhaler pour relouer rapidement l'appart, c'est autre chose.

Si l’on retient ce que dit Zhia, elle n’est juridiquement pas dans le champ du préavis réduit de l’article 15, hélas pour elle.


Pierre

Edité par - Pierre MARIE le 20 nov. 2004 08:43:32
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com