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j'ai rencontré un banquier il y a quelques jours. Entre autres choses il m'a dit qu'il fallait essayer de négocier de ne pas payer de pénalités pour remboursement anticiper, essayer de regarder des assurances décès se basant sur la capital restant dû pour les mensualités (elles diminuent dans le temps). Il m'a même déconseillé l'assurance décès fourni par sa banque.
Il m'a en outre déconseillé de prendre une assurance perte d'emploi, en me disant que le coût de l'assurance portait sur toute la durée du prêt ; que l'indemnisation (dans le cas du contrat proposé par sa banque) durait au maxi 1 an et que il valait mieux trouver même un petit boulot que de payer ce type d'assurance.
Tout à fait d'accord. Personnellement je n'ai pas souscrit d'assurance chômage, son coût étant trop élevé pour des garanties souvent trop faibles. De plus si vous perdez votre emploi votre banque sera prête à négocier pour reporter dans une certaine limite (6 mois par exemple) les mensualités en fin de prêt (moyennant là aussi un coût, mais certaines banques comme la mienne tolèrent un report de 2 fois 6 mois au cours du prêt sans frais), plutôt que d'engager des démarches de saisie, qui sont pour elle aussi assez contraignantes.
Vous avez effectivement intérêt à négocier de ne pas payer de pénalités de remboursement anticipé, car sur la durée du crédit, il peut se passer pas mal d'évènements comme par exemple un héritage, un déménagement, qui vous conduiront à rembourser avant terme.
Si vous êtes jeune, préférez une délégation d'assurance, effectivement basée sur le capital restant dû. Dans les banques le tarif est sensiblement le même pour tout le monde, jeunes, personnes plus âgées, en bonne santé ou pas, donc les jeunes en bonne santé sont perdants. De plus c'est souvent sur capital emprunté. Pour plus d'infos vous pouvez utiliser la fonction recherche ("délégation d'assurance").