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Avant de mettre en vente, j'aimerais savoir, en moyenne quelle est la commission d'un agent immobilier sur la vente d'un bien à 250k€ ? Est-ce que ça varie beaucoup d'une agence à l'autre?
Nous, on a eu 4% de frais sur une transaction du même montant et en mandat semi-exclusif (c'est-à-dire qu'on pouvait vendre seuls mais pas par une autre agence). Le tarif affiché en vitrine était de 5%.
Mais je ne dis pas qu'on ne peut pas négocier encore moins ... On n'a pas trop comparé.
C'est vrai qu'il faut négocier. Ceci dit, je pense qu'il est plus facile de négocier un rabais lorsqu'on donne le mandat en exclusivité : sans autre agence en concurrence, l'agence est quasi-sûre de faire la vente donc ça justifie une ristourne.
De plus, le taux d'honoraires est logiquement dégressif en fonction du prix du bien car vendre un bien à 215 K€ donne à peu près le même travail qu'à 250 K€ donc, si l'agence veut la même commission en absolu, elle appliquera un taux plus élevé au bien à 215 K€.
BAREME AGENT IMMOBILIER
Forum fermé
Posté - 20 nov. 2004 : 14:45:46
