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Salut a tous Je loue une maison depuis 15 ans,avec mon ancienne proprietaire tous se passé a merveilles,j'ai toujours payé mes loyers sans problemes.a l'epoque nous n'avions fait aucun bail,mais cette année elle est morte et le nouveau proprietaire me dit que la maison est maintenant a lui et que je doit lui verser ses loyers.Je doit deux loyers a mon ancienne propriaitaire,a sa mort je ne savait pas a qui payer.Que peu faire le nouveau pour me les faire payer,de plus j'ai vraiment envie de ne plus payer,n'ayant aucun bail,et papier me designant le nouveau proprietaire.jusqu'ou je peu aller,dans la mesure ou la maison n'a eu aucun travaux de ses proprietaire. Je vous remercie pour vos reponses emile
Attention ne mélangeons pas tout. Vous avez un bail oral, mais un bail quand même ! bon votre charmante proprio s'en est allée, attendez la notification du notaire de l'identité du nouveau proprio ou si celui-ci s'est présenté, il doit quand même vous donner une preuve de sa possession (re-doc du notaire). Demandez-lui gentiment. sinon pour les 2 loyers manquants, eh bien attendez de voir depuis quand ce brave mr est proprio car vous ne lui devez pas les loyers avant cette date. Quant aux travaux, c'est un peu facile non ? Avez-vous des copies de LRAR envoyés et réclamant des travaux ? si non, alors il est temps de lui faire un topo de la situation. En ayant un bail oral, vous bénéficiez du fait qu'une indexation de loyer est totalement illégale. Alors réfléchissez à deux fois
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Merci pour votre reponse,mais si le propriaitaire ne s'est toujours pas manifesté,je ne lui donne pas ses loyers?,de plus j'ai vraiment envie de les embeter,en ne payant plus rien,sans bail jusqu'ou je peu aller?dans la mesure ou j'ai envie de partir.j'ai payé deux mois au soi disant proprio. j'atend vos reponses et merci encore sincerely yours
comprends pas : vous dites "j'ai payé deux mois au soi disant proprio." et aussi "mais si le propriaitaire ne s'est toujours pas manifesté,je ne lui donne pas ses loyers?" vous devez bien avoir son adresse si vous lui avez payé 2 mois ... En tout cas, ne pas payer son loyer revient à vous mettre en tord ! Demandez lui simplement justificatifs de son acquisition afin de procéder au paiement (evidemment par LRAR). meme sans bail (ou plutot avec bail oral) vous devez 3 mois de préavis
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problemes de loyer
Forum fermé
Posté - 21 nov. 2004 : 21:34:55
