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Je viens de prendre un congé pour mon déménagement et j'ai quelques questions.
Le jeudi 11 et 12 decembre nous avons commencez à déménager les cartons, ensuite le 13 on a pris un camion, mais comme je l'avais dit aux proprios il restait encore quelques cartons à déménager (je n'avais pas eu le temps de les faire et de toute façon je rend les clefs que le 25). Et bien mes charmants proprios ont fait venir un peintre le lundi 15(c'était prévu mais je ne connaissai pas les dates et ça ne devait pas gêner pour le passage de cartons) pour refaire la cage d'escalier, ce qui veut dire : un échaffaudage juste devant ma porte + deux echelles dans les escaliers, soit impossible de passer avec des cartons, on est obligé de se mettre de profil. Est-ce normal? et est ce qu'ils auraient le droit de nous faire payer le peintre? Car il faut aussi savoir qu'ils nous avez promis de faire la peinture à notre entrée dans l'appart (ils ont attendu le dernier mois de préavis, normal!!!) Comme pour les wc, il faut tirer la chasse d'eau une dizaine de fois avant que les escréments ne partent, on leur avait signalé par orale à mainte reprise et ils ont dit qu'ils ne s'en souvenaient pas, du coup ils ont voulu que le plombier passe aujourd'hui pour les changer (alors que j'était en congés la semaine dernière et ils savaient que j'était ok pour le recevoir à ce moment là) et il fallait que je lui laisse les clefs, j'ai refusé. Par contre je me suis fait avoir et j'ai laissé les clefs au peintre pour qu'il repeigne la cuisine. Avaient ils le droit de me forcer à leur laisser les clefs? sachant qu'ils nous ont obligé à payer jusqu'au 25, ils auraient dû attendre pour raffraichir l'appart, non? je viens tout juste de tout recirer,je trouve ça abusé.
A moins que vous ne louiez l'intégralité d'une maison, vous n'êtes pas concerné par une cage d'escalier qui est dans les parties communes, à moins que vous l'ayiez abimée lors du déménagement. Pour les clés, vos auriez du les garder jusqu'à votre départ définitif. Enfin les travaux de débouchage de WC sont de l'entretien courant, donc à votre charge.
Pour les wc, je ne suis pas trop sur que ça soit de l'entretien courant étant donné qu'ils sont extrêmement vieux, l'évacuation ce fait pas l'avant contrairement aux autres toilettes. Ils sont très très vieux.
C'est vrai que les cuvettes de WC à évacuation centrale (et non par l'arrière comme c'est le + courant) s'entartrent plus rapidement parce que le siphon est plus sinueux. Si c'est de la vétusté, c'est au propriétaire de payer le remplacement. Il peut aussi s'être formé un bouchon de tartres + matières plus loin dans la tuyauterie, surtout si l'eau est très calcaire et qu'il y a des coudes dans la tuyauterie. Les PVC de plus de 20 ans d'âge ont une surface intérieure plus rugueuse qu'aujourd'hui qui peut favoriser l'entartrage. J'ai eu ce problème dans une évacuation commune à 2 appartements. Quand une locataire tirait la châsse d'eau, ça ressortait dans la cuvette de la voisine. En fait il s'était formé à un coude un cailloux de tartre gros comme une pierre de 20 cm de diamètre. C'était du PVC de 20 datant de 25 ans. J'ai du faire démolir et remlacer en adoucissant les coudes (2 coudes à 135° au lieu d'un coude à 90°).
Fin de location
Forum fermé
Posté - 22 nov. 2004 : 13:05:44
. Est-ce normal? et est ce qu'ils auraient le droit de nous faire payer le peintre?
