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je suis nouvellement copropriétaire et je suis comme qui dirait larguée. Je voudrais juste savoir comment calculer approximativement le cout des travaux afin de m'organiser financièrement. Merci à tous pour les réponses
Dans un premier temps, il faut reprendre le procès-verbal de l'assemblée qui a voté les travaux.
Dans ce document, il faut rechercher :
- le coût total des travaux (ex. 10.000 euros) ; - la clef de réparatition (général, ascenseur, parking...) ; - les dates et montants des appels de fonds aux copropriétaires (exemple 30 % du montant total des travaux le 01/12, 30 % le 15/01 ; 40 % le 01/03).
De plus, vous devez connaitre pour cela le nombre de tantièmes que vous disposez pour l'ensemble de vos lots dans la copropriété pour la catégorie de charges des travaux (ex. : 150/10.000 ème).
Dans mon exemple :
- 1er appel de fonds le 01/12 = 45 euros (10.000 euros x 30 % x 150/10.000è) - 2è appel de fonds le 15/01 = 45 euros (10.000 euros x 30 % x 150/10.000è) - 3è appel de fonds le 01/03 = 60 euros (10.000 euros x 40 % x 150/10.000è).