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delro2
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 30 nov. 2004 :  13:41:10  Voir le profil
J'ai acheté une vieille maison 1930 mitoyenne. On accédait à l'étage par un escalier extérieur. J'ai aménagé à l'intérieur un escalier et détruit celui extérieur très insalubre sans demander l'autorisation à la mairie. Cette escalier apparaissait sur les plans du cadastre.
Egalement, ma cave était à 1m80 de hauteur et je devais refaire les fondations trop fragiles ainsi que les poutres de soutiens. J'en ai profité pour aménager ma cuisine à 2m20 sans déclarer car mon COS était au maximum.

Cela plus d'un an et demi que les travaux sont terminés, si je déclare mes modifications à la mairie pour être en conformité, que risque-t-il de m'arriver ? Est-ce mon intérêt en restant toujours dans le doute de me faire contrôler ? Si je dois percevoir une amende, quelle en est la fourchette ? Peuvent-t-ils me demander de boucher ma cave ? De reconstruire mon escalier ?

Aidez-moi à éclaircir ma lanterne !! Please !
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JPaul
Contributeur vétéran

148 réponses

Posté - 04 déc. 2004 :  15:51:18  Voir le profil
Ne déclarez rien ...
Personne ne viendra contrôler chez vous

JPaul
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 04 déc. 2004 :  18:39:53  Voir le profil  Voir la page de JPM


Du point de vue de l'urbanisme JPaul a raison.

Mais du point de vue du fisc, c'est une autre affaire. Les vérifications cadastrales sont assez régulières.

Mais je ne pense pas que vos travaux puissent avoir une très grosse incidence sur l'assiette de vos impôts locaux.
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