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bonjour, nous sommes propriétaires d'un appartement dans une petite copropriété. nous faisons actuellement des travaux de rénovation et d'isolation au sein de l'appartement. Nous avons rapidement repéré que le changement des fenêtres était inévitable (certaines ne s'ouvrent pas, d'autres sont très mal posées...). Or dans la copropriété, nous pouvons voir des fenêtres en PVC blanc et des fenetres en bois blanc. nous souhaitons respecter une certaine harmonie et nous souhaitons mettre des fenêtres en PVC. Nous avons appelé le syndic qui nous informe de façon très malaimable que nous devons envoyer un courrier au syndic avec le descriptif des fenetres que nous souhaitons acheter. Le syndic en parlera par la suite au conseil syndical. or le conseil syndical se compose d'une copropriétaire avec laquelle nous n'avons pas de supers rapports (une pétition a tourné et provoqué une réunion de syndic pour dénoncer le fait que nous avions abattu les cloisons privatives et généré des fissures dans la façade!)
donc les questions sont : doit on obligatoirement faire appel aux copropriétaires pour un changement de fenétre qui respecte l'harmonie de la façade? le conseil syndical peut il refuser? si il y a refus, que peut on faire? doit on attendre une AG prévue au mois de mars pour continuer nos travaux? nous ne pouvons de fait pas emménager le rdc prévoit que nous abordions la question en AG si on veut changer la couleur ou la forme des fenêtre afinde respecter l'harmonie des lieux. merci de bien vouloir nous répondre cordialement
bonsoir, pour changer vos fenetres en principe vous n'etes pas obligé de demander l'acord du syndic,sauf cas particuliers bien sur.Mais ceci à une condition:respecter la facade de l'immeuble.Du moment que vous respecter cette facade,vous pouvez changer vos fenetres en les remplacant par du pvc ce que je vous conseil vivement. Etant menuisier poseur de metier,je pense que j ai repondu a votre probleme. merci.
j'ai le même soucis et le syndic me demande des comptes concernant également un changement de fenetre déjà effectué. De plus la majorité des fenêtres de la facade sont en blanc et PVC, comme ma nouvelle fenêtre, et mon ancienne fenêtre était bleu et en bois. Bref, est ce certain que le syndic n'a pas son mot à dire, puisqu'il semble que la demande doit passer devant une AG de l'ensemble des copropriétaires. Merci pour votre réponse.
bonjour, Comme je vous l'ai dis en principe vous n'etes pas obligé de demender l'accord du syndic pour changer vos fenetres.Du moment que vous respecter la facade de l'immeuble.Par contre des communes comme par exemple Verssailles là ou vous etes obligé de demander une autorisation à la mairie meme pour un petit travaux.Mais si le syndic vous demande des comptes, vous pouvez envoyer une lettre avec accusé de reception avec un devis detaillé des travaux avec les caractéristiques des fenetres que vous aller poser.Tout le monde change ses anciennes fenetres en bois par du pvc,je ne vois pas pourquois votre syndic vous embete avc ceci.Toutefois,s'il y a des fenetres en pvc deja posés dans votre imeuble,vous pouvez utiliser cette atout pour concretiser votre projet.
Bof on est pas toujours obligé de répondre au syndic. ! Je vais changer un peu en PVC mais alors là je me contre fiche des voisins et du syndic. S'ils ne sont pas contents ils n'auront qu'à m'assigner en justice !
changement de fenêtre
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2004 : 13:08:27
