****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
ma grand mère (81 ans) est locataire d'un 2 pièces à Paris depuis plus de 20 ans. Depuis 4 mois (après le décés du propriétaire) un nouveau propriétaire a racheté l'appartement. L'appartement est en gérance dans la même agence immobilière. Depuis quelques jours l'agence parle d'augmentation du loyer; L'augmentation étant de 85 euros (loyer actuel : 415 euros (pas cher du tout) loyer voulu : 500 euros). La date anniversaire du bail est au mois de juillet. Bien entendu en juillet ma grans mère a eu l'augmentation annuelle. Le nouveau propriétaire a-t-il le droit de décider de cette augmentation en dehors de la date anniversaire du bail et si oui l'augmentation n'est elle pas énorme ?
Ma grand mère est inquiète et si quelqu'un peut m'aider j'en serais ravie.
Les aumentations de loyers, sont soumis à la loi de 1989 sur les locaux vides.
La révésion du loyer doit être précisé dans le bail et calculé en fonction de l'indice de la construction. Cet indice et son trimestre de référence doit également y être précisé. Toute augmentation ne peut avoir lieu qu'à la date d'anniersaire du bail.
En dehors de ce cadre, le propriétaire peut vous faire une proposition d'augmentation des loyers au motif que le loyer est sous-évalué (il faut donner des références de loyers du voisinage, d'une manière générale la procédure est compliquée). Vous êtes en droit de la refuser.
Nveau propriétaire - Hausse de loyer ? !!!
Forum fermé
Posté - 05 déc. 2004 : 18:02:23
