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Bonjour à tous, Je suis nouveau sur le forum, et j'ai une question à laquelle j'aimerais que vous apportiez votre avis Je suis propriétaire d'un appartement acheté il y a 1an1/2 pour investissement locatif avec un prêt à taux variable capé 2 dont je suis très content (les taux ont baissé) Je m'apprête à investir de nouveau dans l'achat d'un immeuble de 3 appartements, j'ai donc contacté plusieurs banques et étudié leurs offres.
- Le prêt à taux variable capé 2 qui est de plus ajustable modulable, est intéressant, les taux sont bas, très bas même et donc susceptibles de remonter ce qui entrainerait un coût supplémentaire en intérêts d'emprunt qui contrairement à ce que disent les banques ne sera pas forcément comblé par les hausses de loyers (indexées sur l'indice moyen du coût de la construction) - Le prêt à taux fixe est forcément plus élévé mais il permet en revanche de planifier précisément l'investissement sur la durée de l'emprunt (20ans prévues).
Mon objectif est de réaliser cet investissement afin que les loyers couvrent les mensualités et les charges afférentes, ce que je parviens à tenir sur le précédent achat. J'aimerais avoir votre avis sur la question ainsi que vos propres expériences.
Investissement locatif : taux fixe ou variable
Forum fermé
Posté - 05 déc. 2004 : 19:07:56
