****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, J'ai vraiment besoin d'aide. Mon ami est au chomage depuis mai 2004, pensant retrouver du travail nous sommes restés dans notre location, mais à ce jour rien, nous avons donc donné notre préavis pour liberer notre location, et étant donné le chomage de mon ami nous considérons que le préavis n'est que d'1 mois mais l'agence immo n'est pas d'accord car mon ami est chomage depuis plus de 6 mois, nous avons trouve une autre location moins chère, que faire ???? car nous n'accepton pas le préavis de 3 mois. merci de m'indiquer un texte de loi ou autre .
La jurisprudence est constante sur ce point : il faut montrer une causalité entre l'évènement et le préavis réduit . Dans votre cas, 6 mois est effectivement trop long pour prétendre au congé réduit, et votre agence a raison sur le plan du droit.
Ceci dit, tâchez de trouver un terrain d'entente avec le bailleur et par ex, dites-lui que vous ne pouvez plus payer le loyer. Bien sûr, il a sûrement vos 2 mois de DG mais cela ne couvrira pas les éventuels dégâts de l'appart; donc son intérêt est également de trouver également un locataire le + vite possible. Proposez des solutions pour aider a retrouver un nouveau locataire le plus rapidement possible. Il suffit parfois que chacun y mette un peu du sien pour trouver une solution à tout problème
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI
preavis du locataire
Forum fermé
Posté - 08 déc. 2004 : 10:21:48
. Dans votre cas, 6 mois est effectivement trop long pour prétendre au congé réduit, et votre agence a raison sur le plan du droit.
