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fonfonds
Nouveau Membre

3 réponses

Posté - 09 déc. 2004 :  18:22:18  Voir le profil
bjr
je viens d'acquerir un logment en investissement locatif. je voudrais savoir quel sont les diffèrentes taxes que je vais devoir payer en plus des impots fonciers, afin que je ne soit pas pris au dépourvu

merci
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bouzigues
Pilier de forums

3208 réponses

Posté - 09 déc. 2004 :  19:41:46  Voir le profil  Voir la page de bouzigues
Est-ce un appartement neuf ou ancien, si ancien depuis plus de quinze ans ?

Vous seriez redevable des contributions sociales CSG, CRDS,...

Vous pouvez par contre récupérer la TEOM sur vos locataires.
TEOM taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Ancien contributeur non pour autant émérite.
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jacquou
Pilier de forums

883 réponses

Posté - 09 déc. 2004 :  23:35:41  Voir le profil
Il ne faut surtout pas oublier la CRL = 2,5% des loyers (qui a remplacé l'ancien droit au bail, puis la CRDB) qui est reprise dans l'impôt sur le revenu.
Alors que CSG-CRDS (contributions sociales) s'appliquent sur le bénéfice foncier, donc néant si déficit fiscal.

Jacquou
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holmes
Pilier de forums

284 réponses

Posté - 10 déc. 2004 :  21:17:40  Voir le profil
le droit de bail est-il dû si on est en deficit foncier ?
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Marc 75017
Pilier de forums

2496 réponses

Posté - 10 déc. 2004 :  21:55:21  Voir le profil
Comme vous l'a dit Jacquou la CRDB a été supprimée (à partir de 2000 progressivement ) = voir : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F523.html?n=Imp%F4t%2C%20taxe%20et%20douane&l=N13

Marc

Edité par - Marc 75017 le 10 déc. 2004 21:55:44
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