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J'ai ma propriétaire qui devait, il y a un an, remplacer le radiateur de la cuisine, ce qui n'a toujours pas été fait. Là il commence à faire bien froid dedans ( pas plus de 15°C c'est sûr ). De plus, on avait signalé que la sonnette était HS lors de l'état des lieux, elle devait s'en occuper, pareil: rien de fait. Le tuyau de la hotte est fendu depuis le début, son astuce depuis le début: y mettre un elastique pour que ça tienne ... Depuis décembre l'année dernière on lui avait signalé des problèmes d'humidité qui commencaient à apparaitre sur le plafond de la salle de bain, elle nous a répondu qu'il était "normal de lessiver un plafond" toutes les semaines ... Forcément, n'aimant pas voir ces traces, je nettoyais mais bon ça s'est répandu à une de ces vitesse que je commence à baisser les bras, d'autant que les joints du carrelage commencent à être noirs aussi. Entre parenthèses, la propriétaire avait avoué avoir nettoyé le mur sous le lavabo avant notre arrivée qui était couvert de moisissures aussi ... Quoi d'autre...? Une fuite sous l'évier qu'on lui a signalé + fuites au sous sol. On lui a dit qu'on allait faire venir un plombier qui n'a rien pu faire car aucun acces a la canalisation ( maison de 1983 ). Et pas plus d'inquiètude de la part de notre proprio!
Ca devient invivable bien sûr et la facture d'eau risque d'être salée et je voulais savoir, comme on nous l'a suggéré, comment ça se passe de mettre les loyers sous huissier? Si c'est payant et de quel ordre? à qui il faut s'adresser? Est ce qu'on ne risque rien?
Non, vous vous mettriez dans votre tort en vous faisant justice vous-même. Seul un juge a le droit de prononcer une mise sous séquestre du loyer. Procédez par ordre : 1) une LRAR à votre propriétaire reprenant les dysfonctionnements et l'enjoignant de faire exécuter les travaux sous un mois. 2)si rien au bout d'un mois, saisir le tribunal d'instance (c'est gratuit et pas besoin d'avocat) pour une "injonction de faire" envers votre propriétaire. Vous verrez qu'elle se bougera !
Loyer sous huissier?
Forum fermé
Posté - 18 déc. 2004 : 10:55:58
