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Mon propriétaire n'a pas augmenté son loyer (indexation) depuis 10 ans. L'an dernier j'ai reçu une lettre de son agent immobilier m'anoncant que le loyer serait dorénavent résivé tout les ans, suivant l'indice insee. Et donc,mon loyer à augmenté l'an denier, et je m'attendais à une augmentation cette année, toujours sur le principe de la moyenne des 4 trimestres. Hors cette année, il m'annonce qu'il y a eu une erreur et qu'il est dans son droit et de ré-évaluer le loyer en partant de l'indice d'origine, jusqu'à aujourd'hui ; soit sur 11 ans.
D'après ce que j'ai lu ici, il y a prescription quinquénale, et donc il devrait se baser sur une période de 5 ans maximale pour la ré-évaluation du loyer
Ai je raison ?
D'autre part, je me dis que comme l'an dernier il m'a fait un courrier me précisant une révision annuelle sur 4 trimestre, il n'a pas le droit de revenir en arrière et me dire aujourd'hui qu'il augmente sur 11 ans !