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Savez-vous : 1) Kan la plue-value est-elle exigible ? 2) Comment sont calculés les frais de mainlevée ? 3) Comment le notaire nous convoque pour la signature de l'acte ?
Pourquoi le notaire ne prend jamais contact avec moi ?
Date prévue de la vente sur la signature du compromis : 10/01/2005 !
toujours aussi stressée. 1 - plus value : elle est exigible le jour de la signature, et si elle est dûe (je crois que le problème avait déjà été étudié) elle est retenue par le notaire sus le prix vous revenant et versée directement par lui aux impôts. 2 - frais de mainlevée : ces frais sont calculés sur le montant initial du prêt. le montant des honoraires et taxes diverses est fixé par l'état. le seul paramètre qui varie réellement est le cout de la procuration de la banque (document necessaire pour que la banque signe la mainlevée) et que les banques facturent d'une façon fantaisite (et inflationiste ces dernières années) 3 - le notaire devrait vous contacter par téléphone ou voir le problème avec l'agence. si tous les documents sont désormais dans leurs mains, vous pourriez aussi téléphoner pour prendre l'initiative de proposer deux rendez vous différents. et voyez cela aussi avec l'agence.
je disais "stressée" gentillement. je serais stressée aussi dans un cas comme le votre entouré d'olibrius style pieds nickelés et non de professionnels efficaces. je ne sais pas pourquoi un vent de folie a l'air de souffler sur leur étude mais vu de l'extérieur, c'est comme s'il n'y avait pas de pilote dans l'avion. quand à l'agence, elle touche sa comm et devrait faire également preuve d'un peu d'efficacité car, pour parler cru, c'est bien au rendez vous qu'elle aura sa comm et elle a donc intérêt à ce que cela se fasse dans les meilleures conditions. essayez d'appeler l'agence pour qu'elle fasse le necessaire pour fixer un rendez vous. et continuez à nous "enquiquiner" tant que vous n'aurez pas signer. on est là pour vous aider. amicalement.
Quelqu'un peut-il m'expliker ?
Forum fermé
Posté - 05 janv. 2005 : 13:42:25
