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tagore
Contributeur senior

94 réponses

Posté - 10 janv. 2005 :  14:22:34  Voir le profil
question.Nous sommes une copropriété de 97 lots
3allées. Sous deux allées formant un seul batiment :un garage en sous sol avec un porte basculante .
Une deuxiéme batiment une seule allée : un garage en sous sol avec porte basculante.

est il normal que les deux allées formant un seul batiment se repartissent 400 euros d entretien annuel: 200 euros pour la 1ere allée(28lots) et 200 euros pour la seconde allée (41 lots) ?

Quant à la 3ème allée(28) lots :400 euros

merci de vos lumières
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 10 janv. 2005 :  18:01:02  Voir le profil  Voir la page de JPM

Il faut lire le règlement de copropriété :

1 ) vérifier la qualification des portes : éléments d'équipement généraux ou spéciaux à tel ou tel bâtiment, ou aux lots énumérés.

2) et l'état de répartition des charges qui doit définir les charges spéciales aux garages et les bases de répartition.

En général une porte de garage est définie comme élément d'équipement commun aux lots n° n à nn du bâtiment garage desservi. Mais il y a des exceptions, et parfois des silences du règlement de copropriété.
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