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Bonjour Il y a à peu près un an nous avons acheté l'appartement que nous occupions en tant que locataire (nous avons donc fait prévaloire notre droit de préemption)! Aujourd'hui nous sommes obligé de vendre car nous changeons de region. Apparemment nous devons prévenir notre vendeur (qui donc était notre bailleur) de notre souhait de vendre car cela fait moins de 2 ans que nous avons acheté! Quelles sont les conséquences? Pourquoi nous devons les prévenir? merci d'avance de votre réponse!
Je ne suis pas du tout au courant de cette disposition..!! Vous êtes propriétaire, vous avez le droit de vendre si vous le souhaitez. Votre ancien bailleur n'a à mon avis rien à voir avec cela.
Oh la la! Après des recherches sur internet assez incomplètes j'ai tout mélanger et finalement je me rends compte que ma question n'a pas de sens! Après avoir fait d'autres recherches, la seule chose que mon ancien vendeur peut réclamer c'est la rescision pour lesion!! En fait je me questionnais car le jour où nous avons signé, je me rappelle que le notaire avait dit "si vous revendez votre appartement à un prix beaucoup plus élevé que vous ne l'avez acheté dans les 2 ans votre vendeur peut vous demandez une part de la plus-value!!!" Et bien dites moi si je me trompe mais le prix de la revente n'a rien à voir mais dans la rescision, seul le prix à l'époque compte et c'est la règle des 7/12ème qui compte (pas de soucis de ce côté là!) Franchement les notaires devraient faire attention à ce qu'ils disent! Dites-moi si j'ai bien tout compris! merci d'avance
Pourquoi prévenir mon ancien bailleur?
Forum fermé
Posté - 19 janv. 2005 : 14:43:15
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