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Je suis locataire depuis 2 ans dans un immeuble d'une trentaine d'année. J'ai retrouvé, hier, la fenêtre de la porte vitrée du salon fissurée sur une vingtaine de centimètre. Les cadres et le système de fermeture sont vétustes. La structure tremble et laisse passée l'air au moindre coup de vent.
Mon propriétaire m'a envoyé sur les roses en me disant que ce type de réparation incombé au locataire.
J'ai une franchise de 125 euros.
Je considère, de mon coté que les portes fenêtre sont vétustes et que ce type de problème ce renouvellera à l'avenir tant que la structure ne sera pas renforcée. Le propriétaire est venue réparer lui-même, il y a un an, le système d’ouverture de cette même porte qui avait cassé (vétuste !!)
Que dois je faire ? Vous imaginez que je n'ai pas trop envie de payer 125 euros pour un dégât que je n'ai pas commis directement. Un double vitrage ou une armature de fenêtre bien entretenue auraient évité ce type de souci.
Je ne sais pas à quel forum ad-honores fait allusion. Si ce n'est pas un forum d'universimmo, il pourrait donner le lien ou recopier la réponse pour instruire les lecteurs d'universimmo. J'espère que cela est possible sans sombrer dans l'illégalité du plagia ou autre.
Je ne comprend pas toute votre description : est-ce que vous dites que la vitre de la porte fenêtre est fendue?
Si c'est la cas : et oui, c'est vous qui devez réparer. Même si votre propriétaire est fautif de l'origine car une assurance ne répare pas l'origine mais la conséquence.
Vous saviez que la porte fenêtre peut ne pas résister au vent, il allait protéger. Je sais, c'est dur mais c'est comme cela.
Le double vitrage aurait cassé lui aussi et sa réparation vous coûterait bien plus cher.
Poursuivez votre demande de réparation des fenêtres au motif du clos et couvert certainement dûs par le bailleur ! (si c'est un bail d'habitation c'est obligatoirement dû par le bailleur). Vous pouvez, vous pouvez même l'astrindre par injonction de faire. C'est indépendant du carreau cassé.
Si vous vous en sentez le courage, demandez à votre propriétaire des dommages et intérêts (= via justice) pour vous réparer le préjudice de la dépense de réparation du carreau cassé.
Fenetre brisée par un fort , porte fenetre vétuste
Forum fermé
Posté - 21 janv. 2005 : 18:21:44
