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Je suis locataire d'un studio récent et en bas de l'encadrement de la baie vitrée à l'intérieur de la pièce (encadrement plastique,double vitrage) la peinture commence à sécailler par petite plaque.Je pense que c'est dû à l'humidité mais je ne vois pas d'ou ça vient. Dois-je avertir de ce problème l'agence à laquelle je loue et faire venir une personne pour constater ? Ce problème est-il à ma charge ou à celle du propiétaire ? Merci pour votre aide
Je suis également locataire et je commence à savoir pas mal de choses suite à mes problèmes avec ma proprio. Je vais tenter de vous apporter une réponse pour continuer à faire vivre ce forum qui d'une grande aide pour nous.
Je pense que oui, il faut prévenir l'agence et faire constater cela par un de leur représentant sans oublier de lui demander une trace écrite.
Si c'est du à l'humidité, c'est du ressort du propriétaire à mon avis. Essayez de regarder si les joint de la baie vitrée sont bien étanches et qu'elle a bioen été posée (pas de trou ni de jour autour de l'encadrement).
latossen, Ça peut aussi être dû au traval des matériaux. L'été cette baie vitrée est sans doute exposée au soleil et l'hiver ... il fait froid. Problèmes de dilatation-rétractation ? Déclarez-le tout de suite à votre propriétaire ou à son gestionnaire, pour pas qu'on vous retienne les frais de peinture sur votr DG quand vous partirez...
Toujours le même problème d'arriver à prouver tout cela. Selon le décret régissant les réparations locatives, les reprises de peinture demeure à la charge du locataire. Après pour arriver à mettre le bailleur/proprio dans le coup en lui disant que la peinture s'écaille de sa faute peut evenir une longue histoire. La peinture s'écaille souvent sous les fenêtres tout simplement parce que c'est le lieux où ruisselle facilement l'eau qui a condensé sur les fenêtres. Par ailleurs, c'est un lieu propice aux défauts d'isolation... Tous ces problèmes placés les uns au bout des autres font que votre peinture s'écaille et qu'il n'y a pas forcément de solution. Le mieux est d'essayer de mettre sous cette fenêtre quelque chose de bien costaud. Le top serait de 'toiler' (collage d'une toile) puis on peint par dessus. C'est solide et esthétique. En attendant, je rejoins les autres, il faut vérifier la bonne étanchéité de la fenêtre et prévenir le bailleur. Il pourra peut-être diagnostiqué un autre problème.
humidité ou simplement défaut de peinture ?
Forum fermé
Posté - 23 janv. 2005 : 17:25:57
