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Je viens d'acquérir un appartement par l'intermédiaire d'une agence immobilière. J'ai pu me rendre compte au cours de mon emménagement que l'installation du chauffe eau situé dans les WC n'était pas conforme au règlement de copropriété à savoir qu'il est interdit de creuser dans les plafonds car l’immeuble dispose d’un chauffage électrique au sol. Or non seulement le chauffe eau n'est pas en état de fonctionnement, mais il est de plus suspendu par le plafond et un trou a été creusé au niveau de l'arrivée des fils électrique.
Le syndicat de la copropriété en a été informé et vas estimer les frais de réparation si nécessaire. Je m’interroge sur la procédure de recours à mettre en place quant à la prise en charge des frais de réparation et de remplacement du chauffe eau par le vendeur ou l'agence immobilière.
Petit souci, le vendeur n’a pas habité dans l’appartement et je pense que ce sont les propriétaires précédents qui ont réalisé cette installation plus que dangereuse.
Pouvez-vous me renseigner ou m’indiquer la personne vers qui me tourner ?
Il s'agit de ce que le code civil nome "les vices dont l'acquéreur a pu se rendre compte" contrairement aux vices cachés, qui par définitions sont dissimukés et découverts forfuitement. Dans votre cas, il s'agit à n'en pas doute du premier cas, vous ne pouvez donc vous retournez que contre vous-même.
Recours après vente ?
Forum fermé
Posté - 25 janv. 2005 : 16:49:48
