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bonjour j ai emmenage dans un meuble juin dernier. L agence nous a promis des travaux suite a des degats des eaux en septembre . Les travaux n etant pas effectues dans les temps, l agent immobilier nous a demande de ne pas payer les loyers et ce pendant 4 mois "sorte d indemnites pour la gene occasionnee par les travaux" comme il dit... j ai repris les paiments ce mois ci. le probleme est que l appartement a etait declare inhabitable a la base et que les experts de l assurance sont passes et on vu que l appartement etait occupe. il en resulte qu aujourd hui l agent immo nous reclame les 4 mois impayes parce que celui ci pensait que ce serait l assurance qui prendrait en charge le loyer... Aujourd hui la situation est elle que: - je dois payer 4 mois en retard -le proprietaire ne veut pas que l on parte avant la fin du bail puisqu il veut son argent -j habite dans un appartement ou les champignons poussent
Ai-je un recours pour me retourner contre l agence? Puis-je partir avant la fin du bail? merci, merci
Qui a déclaré le logement "inhabitable"? Avez vous un écrit de l'agence en ce qui concerne le non paiement des loyers? si oui, pas de problème, dans le cas contraire, vous devez effectivement vous acquitter des loyers en retard, à moins que vous puissiez prouver de la véracité de vos affirmations par tout autre moyen! Demander à la DDASS de votre département de faire une visite de salubrité.
alors c est l agence qui la declare inhabitable et quand les experts sont passes , ils ont bien vu qu il etait occupe... c est pourquoi l assurance aujourd hui refuse de payer le loyer. le probleme c est que l agent immo c est avance avant d avoir la reponse de l assurance. Aucune quittance n a etait etablie a ce jour et je me dis que le fait que l agence ne reclame en rien le loyer ( et ce pendant 4 mois quand meme!!!) a coup de LAR prouve bien le role de l agence dans cette affaire... CAR ON LE SAIT BIEN!!! UNE AGENCE SAIT BIEN TE METTRE LA PRESSION SI TU NE PAIES PAS TON LOYER . et pour courronner le tout rien n a ete fait par ecrit.
Quant a la DASS le temps qu elle se deplace mon bail sera termine. il fini le 30 juin.
je me demande deja si ils sont en droit de nous obliger a rester jusqu a la fin... puis-je demander un preavis d un mois meme si le bail est anterieur a la reforme du 18 janv??
problèmes avec agent immobilier
Forum fermé
Posté - 05 févr. 2005 : 16:54:08
