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peurpeulpipaule
Nouveau Membre
8 réponses |
 Posté - 06 févr. 2005 : 20:55:36
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BONJOUR A TOUS 
VOILA JE SUIS LOCATAIRE D'UN APPARTEMENT CONTENANT UNE CHAUDIERE GAZ ET UN CHAUFFE EAU GAZ.
J AI TOUJOURS FAIS NETTOYER LA CHAUDIERE MAIS ON NE M A JAMAIS PRECISE
S IL FALLAIT FAIRE NETTOYER LE CUMULUS.HORS LE CUMULUS VIENT DE LACHER
ET JE VOUDRAIS SAVOIR SI LE PROPRIO PEUT SE RETOURNER CONTRE MOI§
MERCI DE VOTRE AIDE 
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 06 févr. 2005 : 21:00:27
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| Tout à fait, si le "lachâge" est du au manque d'entretien relevant du locatif (détartrage régulier, réglage et nettoyage du bruleur, etc,... le bailleur peut fort bien arguer que vous en êtes responsable. Dans ce cas, il vous appartiendra de démontrer devant le tribunal que cet appareil avait atteint sa limite d'âge ! |
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peurpeulpipaule
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 06 févr. 2005 : 21:12:22
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ON NOUS A JAMAIS DIS QU IL FALLAIT LE DETARTRER .IL EST PERCE DONC IRREPARABLE L EAU SECOULE PAR JEYSER .
COMMENT DETECTER SE GENRE DE PROBLEME??? |
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jacquou
Pilier de forums
883 réponses |
Posté - 07 févr. 2005 : 00:45:22
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D'abord en écrivant en minuscules (Ecrire en MAJUSCULES dans un forum veut dire qu'on crie... Merci pour nos oreilles)
Si le ballon est percé, ça n'a rien à voir avec l'entartrage des résistances dû au calcaire.
Un cumulus dont le ballon est percé a dépassé sa durée de vie. C'est au propriétaire de le faire remplacer.
Jacquou |
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martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 07 févr. 2005 : 01:37:48
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Oui le remplacement est à la charge du propriétaire.
Sauf clause particulière dans le bail, vous n'avez aucune opération d'entretien à faire sur un cumulus (vous parlez bien d'un cumulus électrique?). |
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amande
Pilier de forums
408 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 17:32:55
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Martin_gal,
il s'agit d'un chauffe-eau au gaz (certainement naturel).
Ce chauffe-eau est donc différent d'un cumulus électrique : il y a brûleur, gicleur comme une chaudière, non ? Il me semble que l'entretien serait alors plus que bénéfique (un gicleur se change tous les ans).
Par contre, question détartrage, chauffe-eau gaz ou électrique, je me pose sérieusement la question, en contradiction avec cette obligation d'entretien. (En cas de cumulus électrique, c'est la seule opération qui puisse être effectuée...) Les chauffagistes auprès desquels j'ai souscrit mon contrat d'entretien m'ont expliqué que détartrer était suicidaire :
il s'agit de décoller le tartre au marteau des parois (bang bang) puis de pouvoir purger, extraire ces plaques plus ou moins conséquentes... Cette technique, la seule qui existerait, est mal supportée, et abrège plutôt la durée de vie de l'appareil, selon ces chauffagistes (jacquou, qu'en pensez-vous ?). Mais voilà : cet entretien est obligatoire. Tous les cumulus de France doivent-ils quand-même se prendre des coups de marteau sur le ventre ???  |
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martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 12 févr. 2005 : 00:13:01
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ok amande, un cumulus à gaz ça doit exister mais je ne connais pas.
A propos du détartrage des cumulus électriques, la technique de votre chauffagiste (bang bang sur les parois) est sympathique, idéale pour danser au son d'une bonne base rythmique, mais un peu "cro magnon" quand même.
La meilleure explication technique est celle de PF BARDE, trouvable sur le lien : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=6720
A mon avis il ne faut pas s'embêter avec ça car le détartrage, à moins qu'une clause du bail ne l'impose (c'est rarissime), n'a rien d'obligatoire. |
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amande
Pilier de forums
408 réponses |
Posté - 12 févr. 2005 : 13:15:09
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Oui, Martin-gal, la technique de PF Barde décrite dans votre lien est très au point ! je ne me sens tout de même pas de taille...
Le souci est : lorsque cette clause entretien chaudière / chauffe-eau est précisée dans le bail, que l'on souscrit donc à un contrat auprès d'une entreprise, et que cette entreprise ne procède pas à cette révision, s'occupant juste de la chaudière, ou ne juge pas utile de le faire...
En quoi consiste donc l'entretien d'un cumulus électrique (car nous possédons souvent des appareils électriques et non au gaz, avec brûleur / gicleur, etc.) ??? A mon avis, en un détartrage, c'est tout. Détartrer soulève souvent débat : faut-il, faut-il pas...
Nombre de locataires doivent se faire attraper en fin de location ou en fin de vie de cet appareil, quand ils s'aperçoivent que l'entreprise liée par contrat n'a pas procédé à l'entretien (quel qu'il soit), ou qu'ils n'ont pas réussi à les y forcer... |
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jacquou
Pilier de forums
883 réponses |
Posté - 12 févr. 2005 : 22:35:10
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Le détartrage d'un ballon d'eau chaude électrique consiste à détartrer les résistances électriques qui perdent leur efficacité par accumulation du calcaire.
Jacquou |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 16 nov. 2006 : 13:05:37
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Citation :
Initialement entré par peurpeulpipaule
ON NOUS A JAMAIS DIS QU IL FALLAIT LE DETARTRER .IL EST PERCE DONC IRREPARABLE L EAU SECOULE PAR JEYSER .
COMMENT DETECTER SE GENRE DE PROBLEME???
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CUMULUS H S
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