ATTENTION : Le
Forum d’Universimmo a migré sur une nouvelle plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce qui se fait en matière de forums de discussion. Pour découvrir le nouveau Forum : cliquez ici - découvrez aussi le "Portail" de cette nouvelle plate-forme
Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur, liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres alourdi par le temps :

la nécessité, si vous étiez déjà enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant (pseudo).

Ce forum est désormais fermé, mais il restera consultable sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum
Les adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être créés sur la nouvelle plate-forme.
Pour toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration, nous vous proposons un sujet dans la section « A propos de ce forum »
Bon surf ! L’équipe Universimmo

Guide Entreprises Universimmo.com Page d'Accueil UniversImmo.com... Page d'accueil Copropriétaires... Page d'accueil Bailleurs... Page d'accueil Locataires... Espace dédié aux Professionnels de l'Immobilier...
 
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Accueil | Profil | S'enregistrer | Sujets actifs | Sondages actifs | Membres | Recherche | FAQ
Règles du forum | Le livre d’Or
Identifiant :
Mot de passe :
Enregistrer le mot de passe
Vous avez oublié votre mot de passe ?

 Tous les Forums
 Coproprietaires
 Appel à expériences similaires copropriété
 porte ou volet là est la question
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Auteur
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  

capao13
Contributeur vétéran

113 réponses

Posté - 07 févr. 2005 :  11:34:41  Voir le profil
Bonjour,

Il est proposé lors d’une prochaine AG de copropriétaires la mise en place d’une serrure sur le volet de la porte donnant sur le jardin ( partie commune ) et ce à la majorité art 24.

Il ne s’agit pas de volet mais bien d’une porte séparant deux parties communes ( couloir jardin ). Peut on demander l’application de l’article 26- 26. 1 ( majorité des 2/3 ) sur les dispositifs de fermetures. La serrure permet l’accès de l’immeuble depuis le jardin ce qui n’est pas possible actuellement ( car targette intérieure ). Vous me direz pourquoi telment de pb pour cela mais derrière cette demande il y a un désir profond de la personne de louer un cabanon en fond de jardin qu’il est entrain de rendre habitable ( sans aucune autorisation et accord ). Il lui faut un passage direct.
Signaler un abus

JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 07 févr. 2005 :  16:00:43  Voir le profil  Voir la page de JPM

Les dispositions de l'article L 26-1 ont pour objet de contrôler l'accès de l'immeuble depuis la voie publique, ou l'extérieur comme on voudra.

On ne sait pas encore très bien s'il est possible de les utiliser pour des dispositifs de sécurité " secondaires " comme les serrures hiérarchisées d'autrefois.

Si l'on s'en tient à la lettre du texte, il faut répondre par la négative car l'accès de l'immeuble ne peut s'entendre que de son (ou de ses) entrée(s) y compris les accès de service ou de garage.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

capao13
Contributeur vétéran

113 réponses

Posté - 07 févr. 2005 :  18:34:42  Voir le profil
cela veut il dire que pour cette demande il faut tenir compte de l'article 24 ?
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Elisabeth
Pilier de forums

1905 réponses

Posté - 09 févr. 2005 :  20:45:52  Voir le profil
Avant de vous occuper de cette serrure, je crois qu'il faudrait d'abord remettre à sa place votre voisin qui agit en toute illégalité !

Ce cabanon lui appartient au moins ? Il y a eau et électricité ?

Elisabeth

Edité par - Elisabeth le 09 févr. 2005 20:46:51
Signaler un abus Revenir en haut de la page

capao13
Contributeur vétéran

113 réponses

Posté - 12 févr. 2005 :  18:07:59  Voir le profil
oui le cabanon lui appartient et il place discretement l'eau et l'electricité. Que faire ???
Signaler un abus Revenir en haut de la page

poumpoum
Pilier de forums

416 réponses

Posté - 12 févr. 2005 :  18:13:11  Voir le profil
Ce pb est assez courant ... sans aoir de cabanon dans le jardin j'ai aussi une porte (totalement vitrée) qui va de l'appartement à la terrasse et elle ne ferme que de l'intérieur. Je suis en train de la faire changer en ajoutant une poignée et serrure à l'extérieur. Sans autorisation et restant la seule à le faire.
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Elisabeth
Pilier de forums

1905 réponses

Posté - 12 févr. 2005 :  19:15:49  Voir le profil
Il prend son eau et son électricté où ?

Elisabeth
Signaler un abus Revenir en haut de la page

capao13
Contributeur vétéran

113 réponses

Posté - 13 févr. 2005 :  10:39:21  Voir le profil
Le cabanon est au fond du jardin. Il prend l'eau et l'electricité dans son appartement car il habite au rdc.
Dans un premier temps nous souhaitons bloquer le passage puis dans un deuxième temps approfondir le pb de cabanon. Donc pour la serrure si je comprends bien JPM il faut respecter l'article 26 et non le 24 ????
Signaler un abus Revenir en haut de la page

capao13
Contributeur vétéran

113 réponses

Posté - 15 févr. 2005 :  10:32:19  Voir le profil
Que faire ????
Signaler un abus Revenir en haut de la page

Elisabeth
Pilier de forums

1905 réponses

Posté - 22 févr. 2005 :  22:54:41  Voir le profil
Il faut secouer votre syndic et votre conseil syndical !

Combien de copropriétaires êtes-vous et qu'en pensent les autres ?

Elisabeth

Edité par - Elisabeth le 26 févr. 2005 10:35:48
Signaler un abus Revenir en haut de la page
 
Sujet Précédent Sujet Sujet Suivant  
 Forum fermé
 Imprimer le sujet
Aller à :
Universimmo.com © 2000-2006 AEDev Revenir en haut de la page
   



Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com